Location Bureau 627 m²
33200 Bordeaux
627 m²
Divisible dès 100 m²
à partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
LAURA MOURGUIART
Description
Bureaux à louer Bordeaux Caudéran – Plateau aménagé clé‑en‑main 659,60 m²
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux plug and play situés à deux pas du parc bordelais et des boulevards. Idéalement aménagés, ces bureaux disposent d’aménagement de qualité et baignent de lumière au dernière étage d’un immeuble des années 90.
Situés dans le quartier verdoyant de Caudéran à Bordeaux, à quelques pas du Parc Bordelais et des boulevards périphériques, ces bureaux à louer à Bordeaux Caudéran offrent une opportunité rare : un plateau de 659,60 m² prêt à l'emploi, dans un immeuble des années 90, au dernier étage, à l'exposition traversante et à forte luminosité.
Un espace de travail moderne et fonctionnel
Aménagé « plug & play », ce plateau combine openspace, bureaux cloisonnés, salles de réunion, câblage informatique, climatisation et grande terrasse en bois partagée, pour offrir une installation immédiate et de qualité. Avec vue dégagée sur les Bassins à FlotDaux/ quartier mais aussi cadrage calme côté Parc, il conviendra à des sociétés exigeantes sur le confort et la visibilité.
Caractéristiques principales
Surface : 659,60 m² au dernier étage
Bureaux aménagés, « cléenmain »
Climatisation, câblage, openspace + bureaux cloisonnés
Grande terrasse en bois partagée
Vue dégagée, très bonne luminosité
Emplacement stratégique dans un secteur calme mais connecté
Un quartier attractif pour vos équipes
Le quartier de Caudéran, et plus précisément le secteur de la Rue de l'École Normale, est un environnement professionnel recherché : cadre verdoyant, proximité du Parc Bordelais, des services (crèches, salles de sport, restauration), tout en restant très bien relié au centreville. Idéal pour installer votre société, votre siège ou votre équipe.
Accessibilité & transports
La localisation bénéficie d'un accès facile aux boulevards, aux lignes de bus et dessertes périphériques, garantissant une grande fluidité pour les déplacements professionnels, collaborateurs et visiteurs.
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Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Salle informatique
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Sanitaires : Communs
Equipements
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Climatisation : Double flux
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Câblage informatique : Courant fort et faible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Restauration : Cuisine
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
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Mobilier inclus, Salles de reunion
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Box d'entretiens
