33140 Villenave-d'Ornon
3 325 m² (divisible dès 181 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
16% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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16% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2315327
3 325 m²(divisible dès 181 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
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16% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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16% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
NATURA PARK OFFICE 3.0
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neuf à aménager avec une vue exceptionnelle sur un environnement végétalisé et ressourçant, hors du temps. Les plateaux de 700m² environ sont traversant et lumineux et vous offriront toutes les possibilités et fonctionnalités pour vos aménagements. La localisation, avec un accès immédiat à la rocade, les nombreux commerces et services sur le parc et à proximité sont de réels atouts pour ce programme. Vous bénéficierez d’un excellent ratio parking de 1/30m².
A LOUER – BUREAUX – VILLENAVE D’ORNON
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein du programme tertiaire NATURA PARK OFFICE en plein cœur d’un parc végétalisé et arboré de Villenave d’Ornon. Vous profiterez d’une bonne accessibilité par la route (rocade sortie n°20) et par les transports en commun (ligne de bus 11 et puis tramway C) au sein d’un environnement urbain dynamique. Les immeubles, qui se situent sur un parc végétalisé en bordure de Garonne et face au golf de Villenave d’Ornon, offriront un cadre de travail exceptionnel à vos collaborateurs et proposant une vraie ADN à vos bureaux et espaces de travail.
Découvrez ce programme mixte offrant de nombreux services : Halle commerciale, parkings, ferme urbaine, restaurants et hôtellerie pour un total de 10 504 m² de bureaux répartis sur 3 immeubles. L’immeuble 3.0 de 3 176m² de ce programme en cours de construction pour une livraison au T4 2024 offrant la possibilité de prendre à bail des surfaces à partir de 692m², avec des balcons à chaque étage et une terrasse en roof top. Les bureaux seront climatisés avec vue sur le golf de Villenave d’Ornon et présenteront toutes les caractéristiques utiles au bien-être de vos collaborateurs. Ce programme sera labellisé BREEAM EXCELLENT.
Disponibilité : 01/06/2024
Parking : 95 Places 899 places en parkings publics, Au pied de l'immeuble
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Oui
Hall d'accueil : Oui
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Courant fort
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Parking : 95 Places 899 places en parkings publics, Au pied de l'immeuble
Terrasses - jardins : Commune en roof top
Catégorie ERP : 5
Certification : BREEAM
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Fibre, Local vélos
Coursives extérieures à chaque niveau, Vue panoramique sur Bordeaux, Zone natura 2000
5500 m² de complexe loisirs + restaurants
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2315327/1 | RDC | Bureaux | 469 m2 | 01/06/2024 |
| OLBUR2315327/1 | R+1 | Bureaux | 714 m2 | 01/06/2024 |
| OLBUR2315327/1 | R+2 | Bureaux | 714 m2 | 01/06/2024 |
| OLBUR2315327/1 | R+3 | Bureaux | 714 m2 | 01/06/2024 |
| OLBUR2315327/1 | R+4 | Bureaux | 714 m2 | 01/06/2024 |
Bus : Ligne 11
Desserte routière : A630 sortie 20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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