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Location Bureau 6 Impasse Michel Labrousse

31100 Toulouse

1 372 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2202547

1 372 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BASSO-CAMBO, Nous vous proposons un immeuble indépendant qui sera livré entièrement rénové, disponible à la location, idéalement situé à 300m du métro et à 3 mn de la rocade et de l'Arc en Ciel. Classement ERP et Accessibilité Full PMR possible.


***TOULOUSE SUD-OUEST*** / BUREAUX A LOUER A BASSO CAMBO

A découvrir d'urgence !

LES GEMEAUX est un immeuble indépendant de bureaux disponible à la location. Il est idéalement situé à 300 m du métro A et à 3 min de la rocade et de l'Arc en Ciel.

Il sera livré entièrement rénové fin 2022 (livraison prévisionnelle).

A savoir : immeuble classé ERP.

Prestations techniques & services :

  • Bâtiment en R+1
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Source chauffage : Electrique
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Douche(s)
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome
  • Hall d'accueil
  • Accessibilité Full PMR possible
  • Parking Voiture : 50 Places
  •  Terrasses - jardin.

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de Toulouse et de sa métropole.

Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Le secteur du sud-ouest de Toulouse représente un parc tertiaire de plus de 840 000 m².

Cette zone se compose de bâtiments tertiaires, de bâtiments mixtes et de bâtiments commerciaux.

Des implantations significatives telles que : CONTINENTAL (ex SIEMENS), THALES, SFR, FREESCALE, CAP GEMINI, INTEL, CGI INFORMATIQUE, et EDF lui confèrent une certaine renommée auprès des grands utilisateurs.

Le parc de Basso Cambo abrite également le terminus Ouest de la ligne A du métro.

  • Proximité immédiate rocade toulousaine / autoroute A61
  • Ccentre-ville de Toulouse à 15 min
  • Lignes de bus régulières
  • Gare Matabiau à 15 mn
  • Métro ligne A – Station Basso Cambo
  • Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 min.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 15/12/2022

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • DOUCE : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

6 Impasse Michel Labrousse, 31100 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 8 km

  • Bus : 100 m

  • Métro : Ligne A 300 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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