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Location Bureau 8 RUE DE CAULET

31300 TOULOUSE

5 392 m²

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

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Référence : 19190128

5 392 m²

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

Description


SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, Dans un parc boisé classé, nous vous proposons un immeuble de bureaux à construire, disponible à la location, à proximité de l'aéroport de Toulouse Blagnac et de la future station de métro.


Au cœur du parc de Saint-Martin du Touch situé sur la commune de Toulouse, découvrez la nouvelle opération tertiaire « BLOOM», à construire à proximité de la sortie de la N124 et aux portes du bureau d’études d'Airbus Group.

 

L’opération, située sur un parc arboré comprenant un bois classé, sera certifiée BREEAM VERY GOOD et proposera un bâtiment dernière génération développant 5 400 m² de bureaux divisibles, disponible à la location.

 

Le Permis de Construire est obtenu et purgé, le bâtiment est donc livrable en 18 mois après accord.

 

PRESTATIONS :

 

    • climatisation réversible chaud / froid
    • hauteur libre sous plafonds : 2,70m
    • gestion technique centralisée
    • éclairage des bureaux par luminaires LED encastrés
    • moquette au sol
    • sanitaires en parties communes
    • ascenseurs
    • parkings sous-sol & extérieurs.
    • isolation et inertie thermique renforcées
    • rooftop en R+6
    • loggias à chaque niveau
    • parkings sous-sol et extérieurs

ACCESSIBILITE :

TER ligne C station « St-Martin du Touch » à 5 mn

  • Future ligne de métro à 500m

 

  • Lignes de bus 63 & 64
  • Gare SNCF de Toulouse Matabiau à 20 min en voiture.
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 min en voiture
  • Rocade Arc en Ciel à 2mn et N124 à 300m

 

La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s’agit d’un vaste parc d’activités mixtes comprenant de nombreux immeubles tertiaires hébergeant de grands groupes industriels et de services, des locaux d’activités et des résidences hôtelières.

De nombreux secteurs d’activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d’études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.

La zone représente un emplacement stratégique pour l’ensemble de l’agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d’AIRBUS et d’AIRBUS GROUP et l’ensemble des grands donneurs d’ordre liés à l’aéronautique, un accès direct à l’aéroport via le Fil d’Ariane, une situation attractive à 10 min du centre-ville et de l’aéroport.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 30 place supp possibles

  • Label actuel : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : 30 place supp possibles

  • Parking extérieur : 52

  • Parking intérieur : 50

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Douches, PC Obtenu, Rooftop en R+6

  • Loggias à chaque niveau, Loggias à chaque niveau

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

8 RUE DE CAULET, 31300 TOULOUSE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac : 8 minutes

  • Bus : Lignes L2, 32, 63 : 3 minutes

  • Desserte routière : Accès rocades : 2 minutes

  • Gare SNCF : TER C - Ramassiers : 5 minutes

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33(0)5 61 23 56 56

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