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Location Bureau ALIS

35 Rue BAUDIN
92300 LEVALLOIS PERRET

19 300 m²

530 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

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Référence : 17013841

19 300 m²

530 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

Description


ALIS bénéficiera à terme d’environ 19 300 m² de bureaux et services. Trois halls, restaurant et espace de restauration alternatif, jardin intérieur aménagé et 500 m² de terrasses accessibles et paysagées dans les étages.


ALIS, immeuble de bureaux à louer, est situé au 35 rue Baudin à Levallois Perret (92). ALIS va bénéficier d’une restructuration lourde avec dépose des façades existantes. L’immeuble de bureaux est d’environ 18.200 m² de bureaux et 1.100 m² d’espace restauration.

Grand jardin intérieur aménagé et terrasses accessibles et paysagées dans les étages (500 m² environ).

Emplacement privilégié dans un quartier tertiaire dynamique.

 

  • Proximité immédiate du métro Pont de Levallois-Becon M3.
  • Proche Paris moins de 10 min et La Défense : moins de 15 min
  • Proximité immédiate des commerces : restaurants, boulangerie, salle de sport...
  • Un ensemble immobilier de type ERP W 5ème
  • 2 halls distincts
  • Surface projet : 21 000 m²
  • 18 200 m² de bureaux
  • 1100 m² d’espaces restauration
  • 800 m² d’archives
  • Effectifs : 1 700 personnes : 11m²/personnes
  • 15% des surfaces bureaux aménageables en salles de réunion
  • Système de climatisation / chauffage : plafond rayonnant
  • Hauteur libre bureaux :

    -  2,70 m dans les bureaux

    -  2,40 m en circulation et façade

  • Requalification des services au RDC : food-court équipé en wifi, conciergerie 2.0, mesures conservatoires business center.
  • 500 m² terrasses accessibles et végétalisées
  • 385 emplacements de parkings
  • Certifications environnementales : HQE -BREEAM -R2S

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Restauration : Food court

  • Label actuel : Oui

Aménagement

  • Effectif théorique : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Parking intérieur : 385

  • Restauration : Food court

Extérieur

  • Terrasses - jardins : En étages

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Catégorie Type W

  • Label actuel : Oui

Informations complémentaires

  • Jardin intérieur, Jardin intérieur

  • Business Center, Business Center

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

ALIS, 35 Rue BAUDIN, 92300 LEVALLOIS PERRET

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : Quais de Seine

  • Gare SNCF : Saint Lazare Station Clichy-Levallois

  • Métro : M3 Station Pont de Levallois 2mn

  • RER : C Pereire connexion ligne 3

Votre conseillère :

Lise Carbonne

+33 (0)1 47 59 24 39

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