92300 Levallois-Perret
4 027 m² (divisible dès 288 m²)
À partir de 400 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLBUR2100329
4 027 m²(divisible dès 288 m²)
À partir de 400 €
HT/HC/m²/an
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AIR, une architecture durable. Les plateaux, hyper fonctionnels et modulables s’adaptent facilement à ces usages. Ils bénéficient de lumière naturelle abondante, de fenêtres ouvrantes et d’espaces végétalisés pour une qualité de travail unique. Architecte : CALQ.
Services 2024 inclus dans le loyer : Cafet, Business Center, salle de sport...
Divisions des plateaux possibles : Env 400m² côté rue J.Ibert et Env 800m² côté rue Chaptal
AIR, immeuble de bureaux à la location, est situé 1 square Chaptal à Levallois-Perret (92). Il es accessible par la ligne 3 du métro - Station "Louise Michel" à 3 mintes à pied et à 250 mètres de la porte de Champerret.
Surfaces de bureaux neuves et lumineuses à partir de 250m² environ dans un immeuble de servivces aux derniers standars du neuf Core.
Grande terrasse mutualisée, accueil, work café, business center, salle de sport....
Possible ERP5 sur RDC et 1er étages.
BIEN-ÊTRE DURABLE
« La structure existante de l’immeuble a été conservée tout en réinventant les espaces selon de nouveaux usages. Le projet exprime ainsi une démarche forte, prolongée par une qualité environnementale exemplaire.»
TRANSPARENCE ET MODERNITÉ
« La transparence du verre, tantôt très clair, tantôt émaillé, dialogue avec les couleurs extérieures, au gré des luminosités. Une élégance contemporaine soulignée par les lignes verticales épurées de la façade, ses éléments blancs thermo-laqués et ses parties métalliques en aluminium. »
VIVRE AU VERT
« Grâce aux multiples espaces extérieurs dans les étages jusqu’au roof top, AIR généralise l’équilibre intérieur-extérieur et libère tous les bienfaits du végétal pour un véritable souffle vert.
Disponibilité : immédiate
Effectif théorique : 745 personne(s)
Ascenseurs : 4 et cafétéria
Climatisation : Double flux rafraîchi 4 tubes
Type de chauffage : Double flux rafraîchi
Cafétéria : Oui
Sécurité : Oui
Terrasses - jardins : Terrasse 1.500 m²
Certification : HQE
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Immeuble indépendant : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2100329/1 | RDC | Bureaux | 288 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100329/1 | 1 | Bureaux | 1 102 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100329/1 | -1 | Archives | 44 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100329/1 | 2 | Bureaux | 1 253 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100329/1 | -2 | Archives | 48 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100329/1 | 3 | Bureaux | 1 292 m2 | Immédiate |
Bus : Lignes 84-92-92,PC
Gare SNCF : Saint Lazare Sation "Clichy-Levallois"
Métro : M3 Station "Louise Michel"
RER : C Station "Pereire"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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