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Location Bureau Votre Bureau

34130 Mauguio

1 573 m² (divisible dès 452 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR
Location bureau Mauguio 1573m²
Location bureau 1573m² Mauguio
bureau Mauguio à louer 1573m²
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Votre conseiller Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2202933

1 573 m²(divisible dès 452 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - A LOUER
FREJORGUES OUEST - MAS DES CAVALIERS


A louer, immeuble indépendant de bureaux divisible à partir de 452 m² rénovés au sein de la zone d'activités Fréjorgues Ouest.
Extérieur et espaces verts soignés.
Idéalement situé et proche de toutes commodités.


LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - FRÉJORGUES OUEST

À l'Est de Montpellier, au sein du parc Fréjorgues Ouest, découvrez ces bureaux à louer entièrement rénovés à louer, dans un immeuble indépendant, en excellent état.

Les locaux lumineux sont entièrement climatisés et offrent de belles prestations telles que la sécurité par vidéosurveillance, ainsi que des places de parking extérieur sécurisées.

Pensé pour offrir un cadre de travail optimal, cet immeuble indépendant et rénové est proche de toute commodité (commerces, restaurants, salle de sport...) et bénéficie d'extérieurs et d'espaces verts soignés

Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s’intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l’aire urbaine montpelliéraine. Les Parcs d’activités de Fréjorgues (Est et Ouest) sont de véritables vitrines commerciales. 

Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (Route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l’aéroport, parc de la méditerranée, Port-Marianne)…

Accessibilité :

  • Aéroport de Montpellier Méditérranée à 5 minutes 
  • Autoroute A9 à 5 minutes 
  • Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes 
  • Bus ligne 107 et 125 arrêt "Boirargues"
  • Tramway Ligne 3 arrêt "Boirargues" à 15 minutes à pied

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Selon les lots

  • Parking : 35 Places sécurisé

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés vitrés sur allège

  • Espace bien-être : A proximité

  • Espaces Co-working : A proximité

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Carrelage

Prestation de services

  • Fitness : A proximité

  • Parking : 35 Places sécurisé

  • Sécurité : Vidéo-surveillance Site clos sécurisé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Entrées privatives / lot, Pas de parties communes

  • Douche privative par lot

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT 1/2 RDC Bureaux 317 m2 Immédiate
LOT 3 RDC Bureaux 584 m2 01/07/2023
R+1 - Sous option R+1 Bureaux 537 m2 01/08/2023
LOT 1/2 R+1 Bureaux 135 m2 Immédiate

Emplacement

34130 Mauguio

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 5 minutes

  • Bus : N°107 et 125 "Boirargues"

  • Desserte routière : A9 à 5 minutes

  • Gare SNCF : Sud de France à 5 minutes

  • Tramway : L3 "Boirargues" à 15 minutes à pied

Votre conseillère :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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