Location Bureau1 573 m² Votre Bureau
34130 Mauguio
1 573 m² (divisible dès 452 m²)
À partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2202933
1 573 m²(divisible dès 452 m²)
À partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MONTPELLIER EST - A LOUER
FREJORGUES OUEST - MAS DES CAVALIERS
A louer, immeuble indépendant de bureaux divisible à partir de 452 m² rénovés au sein de la zone d'activités Fréjorgues Ouest.
Extérieur et espaces verts soignés.
Idéalement situé et proche de toutes commodités.
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - FRÉJORGUES OUEST
À l'Est de Montpellier, au sein du parc Fréjorgues Ouest, découvrez ces bureaux à louer entièrement rénovés à louer, dans un immeuble indépendant, en excellent état.
Les locaux lumineux sont entièrement climatisés et offrent de belles prestations telles que la sécurité par vidéosurveillance, ainsi que des places de parking extérieur sécurisées.
Pensé pour offrir un cadre de travail optimal, cet immeuble indépendant et rénové est proche de toute commodité (commerces, restaurants, salle de sport...) et bénéficie d'extérieurs et d'espaces verts soignés.
Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s’intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l’aire urbaine montpelliéraine. Les Parcs d’activités de Fréjorgues (Est et Ouest) sont de véritables vitrines commerciales.
Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (Route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l’aéroport, parc de la méditerranée, Port-Marianne)…
Accessibilité :
- Aéroport de Montpellier Méditérranée à 5 minutes
- Autoroute A9 à 5 minutes
- Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes
- Bus ligne 107 et 125 arrêt "Boirargues"
- Tramway Ligne 3 arrêt "Boirargues" à 15 minutes à pied
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Selon les lots
Parking : 35 Places sécurisé
Aménagement
Aménagement des bureaux : Cloisonnés vitrés sur allège
Espace bien-être : A proximité
Espaces Co-working : A proximité
Sanitaires : Privatif(s)
Equipement
Ascenseurs : 3
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Carrelage
Prestation de services
Fitness : A proximité
Parking : 35 Places sécurisé
Sécurité : Vidéo-surveillance Site clos sécurisé
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
Entrées privatives / lot, Pas de parties communes
Douche privative par lot
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
LOT 1/2 | RDC | Bureaux | 317 m2 | Immédiate |
LOT 3 | RDC | Bureaux | 584 m2 | 01/07/2023 |
R+1 - Sous option | R+1 | Bureaux | 537 m2 | 01/08/2023 |
LOT 1/2 | R+1 | Bureaux | 135 m2 | Immédiate |
Emplacement
34130 MauguioDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 5 minutes
Bus : N°107 et 125 "Boirargues"
Desserte routière : A9 à 5 minutes
Gare SNCF : Sud de France à 5 minutes
Tramway : L3 "Boirargues" à 15 minutes à pied

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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