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Location Bureau Votre Bureau

44000 Nantes

491 m² (divisible dès 178 m²)

À partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Nantes 490m²
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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112499

491 m²(divisible dès 178 m²)

À partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EURONANTES - 3D -
BUREAUX NEUFS A LOUER - COQUE BRUTE


Situé dans le quartier Euronantes, l'îlot 3D, programme neuf de grand standing certifié BREEAM Good, propose les dernières surfaces en rez-de-chaussée, brutes de béton. Services mutualisés proposés (salles réunion, douches / vestiaires).


Bienvenue au coeur d'Euronantes !

Pôle tertiaire incontournable, en connexion directe avec les tranports haute fréquence et la desserte de la Gare TGV, vous pourrez bénéficier d'un cadre urbain original à l'architecture contemporaine.

1er quartier d'affaires de Nantes, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.

Les transports Haute Fréquence couplés aux nombreuses pistes cyclables, assurent le flux de transport des utilisateurs depuis leurs lieux d'habitation vers leur lieu de travail.

Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches … : tous les services sont présents à proximité immédiate. Un environnement à la hauteur du secteur, pour assurer le bien-être de chacun.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Avec 10 bornes électriques

Aménagements

  • Accueil : 2 halls d'accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)

  • Espaces Co-working : A proximité de l'immeuble

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Distribution chauffage : Plafond rayonnant

  • Douche : Et vestiaires au R+1

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Type de chauffage : Urbain

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : Grande hauteur libre sous plafond : 2,75 à 3 m

Prestations de service

  • Fitness : A proximité de l'immeuble

  • Parking : Avec 10 bornes électriques

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse végétalisée

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Brut de béton

Informations complémentaires

  • Double façade végétalisée, Local vélos

  • Façades vitrées avec protections solaires (stores motorisés)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A - RDC 0 Bureaux 313 m2 Immédiate
C - RDC MEZ 0 Bureaux 105 m2 Immédiate
C - RDC MEZ MEZZ Bureaux 73 m2 Immédiate

Emplacement

44000 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : C3-C5 Arrêts Haubans ou Picasso

  • Crèche : A proximité de l'immeuble

  • Environnement de proximité : Quartier d'affaires Euronantes

  • Gare SNCF : Nantes 10 minutes à pied

  • Tramway : T1 Arrêt Moutonnerie

  • Voitures partagées : Station Marguerite 50 m

  • Vélos partagés : Station Bicloo 30 m

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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