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Location Bureau 2-10 Parvis DES DROITS DE L HOMME

57000 METZ

176 m²

201 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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LIVETOUR

Référence : 14210019

176 m²

201 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

LA HALLE Commerces Cellule commerciale face au centre commercial "Les Muses" (réf : 14/19)

Emplacement n°1 en face du Centre Pompidou-METZ et à l'entrée du centre commercial Muse, cellule commerciale de 170 m² ~ livrée brut de béton, aménagements à charge du preneur, vitrines toutes largeurs donnant sur la rue François Mitterrand et le parvis des Droits de l'Homme. A 2 pas de la gare TGV.


 Le quartier de l’amphithéâtre : la concrétisation de l’ambition messine

La Halle permet une implantation dans des cellules commerciales neuves de 176 m² situées au cœur du quartier de l’amphithéâtre, sur le parvis du Centre-Pompidou Metz et en face du nouveau centre commercial Muse.

Une accessibilité optimale avec une multitude de services :

  • Centre-ville : A 10 min à pied
  • Gare de Metz : Accès immédiat. Metz-Paris (TGV) – 1h25.
  • Mettis : Lignes A et B à 2 min à pied arrêt « Pompidou ».
  • Autoroutes : N3, A31, A314 et A4.

Localisation :

  • Réseau autoroutier : Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes
  • Le TGV: 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV.
  • L’aéroport international de Luxembourg : 1h en voiture
  • L’aéroport régional : à 30 minutes.

Services & prestations

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : A la charge du preneur

Prestation de services

  • Parking intérieur : 3

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : ERP 5:effectif admissible:111

Informations complémentaires

  • Lot sur 2 niveaux, Pk amodié 2 454 €/an/u (2 u), Pk amodié 2 454 €/an/u (2 u)

  • Brut de béton, Pk longue durée 1263€/u/an(1u), Pk longue durée1180€/u/an (1u)

  • 111, 111

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

2-10 Parvis DES DROITS DE L HOMME, 57000 METZ

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : METTIS/Bus toutes lignes gare

  • Desserte routière : A31 sortie METZ CENTRE

Votre conseillère :

Claudia Lefevre

+33 (0)3 87 37 20 10

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