38 44 rue de Washington
75008 Paris
1 192 m²
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Référence : OLBUR2317993
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Dans le très emblématique centre d'affaires WASHINGTON PLAZA, nous vous proposons à la location un grand plateau de 1.191 m² env. de bureaux lourdement rénovés, situé au R+3 du bâtiment ARTOIS.
Ce centre d’affaires parisien bénéficiant du plus grand nombre de services.
L’ensemble des espaces de services sont Wellness, fitness, un café, des salles de réunion, un auditorium de 100 places, un restaurant d’entreprise à la lumière naturelle.
De grands espaces extérieurs végétalisés et aménagés sont accessibles à tous les locataires.
Grand hall avec hôtesses
• Immeuble sécurisé (PC sécurité 24/24-7/7, vidéo surveillance, badge d’accès)
• Application mobile dédiée aux locataires de l’immeuble (actualité /réservations des services de l’immeuble et services de conciergeries)
• Hospitality manager by ZEN & BIEN (située au café 42 – animations et évènements 2 fois par mois / communication via des tableaux numériques et l’application mobile)
• 3 salles de réunion mutualisées
• Restaurant opéré par SERENEST (500 places assises)
• Fitness avec Coach sportif MM Sport, accessible avec système de QR code (env. 350 €/an/membre)
• WellNess (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne à la demande… réservable sur l’application)
• Auditorium de 100 places avec foyer
• Bike Park livré en janvier 2024 (450 emplacements de vélos, des emplacements trottinettes, un atelier gonflage / réparations, l'accès au Wifi, une ambiance musicale, une fontaine à eau, espace Casiers/Vestiaires
Disponibilité : Immédiate
Parking : 600 Places
Restauration : 500 Places SODEXO gamme ARPEGE
Accueil : 3 Hôtesses
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Auditorium : 100 Places
Complexe Salle de réunion : 3 salle(s) mutualisés
Effectif théorique : 75 personne(s) R+3 Artois
Espace bien-être : Oui
Hall d'accueil : Avec Hôtesses d'accueil
Ascenseurs : 20
Climatisation : Réversible ventilation double flux
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Gestion technique centralisée : Optimisation énergie
Groupe électrogène : Oui
Monte-charge : 3
Type de chauffage : Individuel par pompe à chaleur haute perf
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Et présence d'un community man
Fitness : Coach sportif MM SPORT, access
Parking : 600 Places
Restauration : 500 Places SODEXO gamme ARPEGE
Sécurité : Contrôle d'accès
Linéaire de façade : Façade néogothique
Terrasses - jardins : Mur végétal et jardin/terrasse
Trame de façade : 1,35 à 1,85 mètres
Certification : BREEAM
Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
Type d'immeuble : Centre d'Affaires Grands plateaux
2 Halls d'accueil distincts ru
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Nombreuses lignes
Enseignes à proximité : Hôtels luxueux, banques
Métro : Ligne 1 George V
Métro : Ligne 1 M1/M2/M6 Charles de Gaulle - Etoile
RER : A Charles de Gaulle - Etoile
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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