Location Bureau Paris 75008

Location Bureau PARIS EIGHT

40 Rue de Courcelles
75008 Paris

2 107 m² (divisible dès 462 m²)

À partir de 700 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau Paris 2106m²
Location bureau 2106m² Paris
bureau Paris à louer 2106m²

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Sophie Henon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2313127

2 107 m²(divisible dès 462 m²)

À partir de 700 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Situé dans le centre d'Affaires PARIS EIGHT, nous vous proposons 2 106 m² environ de bureaux sur 2 niveaux R+1 et Rdc. Grand plateau de 1 431 m² au R+1.
Nombreux services dans l'immeuble (salles de réunion, auditorium, parkings)


Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, à l'angle des rues de Courcelles, Monceau et Louis Murat, au sein de cet immeuble d'architecture "art déco" entièrement restructuré en 1999 par le cabinet d’architecte Axel SCHOENERT, nous vous proposons à la location environ 2106 m² de bureaux  répartis de la manière suivante :

•213 m² en rez-de-chaussée côté rue de Courcelles disponible à compter du T1 2026

•462 m² en rez-de-chaussée côté rue de Monceau disponible immédiatement

•1431 m² en R+1 disponible immédiatement

Capacitaire 1/12,5 m²

Une rénovation du  socle de services est prévue par le bailleur et devrait être livrée pour le T1 25 (en attente du projet et des délais de réalisation)

PRESTATIONS

•Hall d'entrée avec accueil

•Faux planchers

•Climatisation

•Contrôle d'accès intérieur.

•Groupe électrogène

•Onduleur

•Ascenseurs panoramiques

•Accès livraison

•Auditorium (120 places)

•Atrium

•Câblage catégorie 5

•Monte-charge

•Local vélo côté MURAT et création d’un nouveau local vélo côté COURCELLES

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 15/03/2026

  • Parking : 6 Places

  • Restauration : 250 Places

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Auditorium : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : 168 personne(s) 1/12,5 m²

  • Hall d'accueil : Collectif sous atrium

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Système de contrôle individuel

  • Câblage informatique : Cat. 5

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Groupe électrogène : Oui

  • Monte-charge : 2

  • Onduleur : Oui

  • Type de chauffage : Collectif 2 chaudières au gaz

Prestations de service

  • Parking : 6 Places

  • Restauration : 250 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

Informations complémentaires

  • Local vélo

Consommations énergétique

D
348 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

C
21 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2313127/1 RDC Bureaux 462 m2 Nous consulter
OLBUR2313127/2 RDC Bureaux 213 m2 15/03/2026
OLBUR2313127/1 R+1 Bureaux 1 431 m2 Nous consulter

Emplacement

PARIS EIGHT, 40 Rue de Courcelles, 75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 22 43 52 93

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M2 Station Courcelles

  • RER : A Charles de Gaulle 850 m

  • Vélos partagés : Berri Haussmann 136 m

Votre consultante :

Sophie Henon

+33 (0)6 13 80 90 32

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Sophie Henon

+33 (0)6 13 80 90 32

Vous souhaitez visiter ?