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Location Bureau 4 Rue Truillot

94200 Ivry-sur-Seine

11 978 m² (divisible dès 350 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Location bureau Ivry-sur-Seine 11978m²
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Votre consultant Nicolas Fontanel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2104456

11 978 m²(divisible dès 350 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Description

BUREAUX A LOUER


Au pied du RER C et du métro ligne 7, BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble de services entièrement rénové à proximité immédiate de la Mairie d'Ivry. Des plateaux contiguës de 1260 m² divisibles en deux lots. Les surfaces sont lumineuses, fonctionnelles et divisibles. RIE, terrasse, hôtesse d'accueil, nombreux espaces extérieurs et parkings en sous-sol. A voire très vite !


Ensemble immobilier de 18 000 m² non IGH répartis en deux corps d'immeuble de 10 niveaux chacun, sur lequel il reste à louer 12 000 m² divisibles. L'ensemble est situé à proximité de la Gare RER C et Métro ligne 7. Un cadre de travail exceptionnel à 7 minutes de la Porte d’Ivry et à 14 minutes de l'A86. 

L'immeuble bénéficie d’une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 1400 m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 140 personnes par étage. Plus de 900 m² d'espaces extérieurs arborés et 198 emplacements de parkings en sous-sol. 

Le rez-de-chaussée de l'immeuble seront équipés de services dédiés à ses occupants: restaurant inter-entreprise, cafétéria, hôtesse d'accueil, PC sécurité, accès sécurisés et espaces de vie collectifs. Terrasse collective aménagée avec un jardin végétalisé. 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 114 Places

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible Ventilo-convecteurs

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Conciergerie : Oui

  • Parking : 114 Places

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Jardins aménagés

  • Trame de façade : 18,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2104456/1 0 Hall / Accueil 350 m2 Immédiate
OLBUR2104456/1 0 Bureaux 641 m2 Immédiate
OLBUR2104456/2 RDC Bureaux 1 692 m2 Immédiate
OLBUR2104456/2 R+1 Bureaux 2 018 m2 Immédiate
OLBUR2104456/1 1 Bureaux 636 m2 Immédiate
OLBUR2104456/2 R+2 Bureaux 2 020 m2 Immédiate
OLBUR2104456/2 R+3 Bureaux 2 020 m2 Immédiate
OLBUR2104456/2 R+4 Bureaux 1 337 m2 Immédiate
OLBUR2104456/1 4 Bureaux 1 264 m2 Immédiate

Emplacement

4 Rue Truillot, 94200 Ivry-sur-Seine

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Orly - Roissy

  • Bus : 125/132/180/323/325

  • Desserte routière : Bd périp - A4 - A 86 - A6

  • Métro : M7 St° Mairie d'Ivry - Météor

  • RER : C Gare d'Ivry

Votre consultant :

Nicolas Fontanel

+33 (0)6 75 85 35 68

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Nicolas Fontanel

+33 (0)6 75 85 35 68

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