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Location Bureau Nogent-sur-Marne : Tout savoir
Nogent-sur-Marne est appelée Commune touristique du Val-de-Marne. Située dans la région parisienne, elle bénéficie de toutes les facilités de Paris tout en conservant ses atouts de ville de banlieue. L'économie locale de Nogent-sur-Marne est consacrée au secteur administratif et aux commerces. C'est une ville propice à la location de bureaux professionnels d'entreprise.
Nogent-sur-Marne présente un réseau routier et autoroutier fort intéressant et bien développé. Investir dans la location de bureaux d'entreprise à Nogent-sur-Marne près des autoroutes A86 et A4 permet de proposer des échanges interurbains importants. On trouve également la ligne 1 du métro parisien, ainsi que le RER A. En outre, 3 autobus RATP parcourent la ville afin d'assurer l'accessibilité vers les communes environnantes.
La proximité avec la capitale rend toute opération immobilière très précieuse. Grâce à un Paris proche, les communications sont facilitées. Les aéroports de Roissy et Orly donnent accès à des liaisons nationales et internationales, tandis que le réseau ferroviaire intramuros offre la possibilité de se déplacer dans tout l'hexagone. Louer des bureaux professionnels à Nogent-sur-Marne permet de communiquer aisément en France et à l'étranger.
Le parc immobilier locatif professionnel est très étendu à Nogent-sur-Marne. On trouve diverses surfaces à des tarifs avantageux, au regard de la proximité avec la Ville Lumière. Les vastes surfaces dédiées aux locaux d'entreprise coûtent entre 150 et 200 euros par an au mètre carré, tandis que les petites surfaces consacrées aux activités professionnelles plus réduites avoisinent les 200 à 300 euros le mètre carré par an.
Un grand nombre d'entreprises commerciales et non commerciales ont déjà établi leur siège social à Nogent-sur-Marne. Ces implantations soulignent cette situation idéale entre la nature, la convivialité d'une petite ville, et l'accès rapide à la capitale. La location de bureaux en région parisienne est toujours un bon placement. Résider et travailler à Nogent-sur-Marne, cela présente de nombreux avantages. Les offres immobilières ne manquent pas, afin de satisfaire le plus grand nombre.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
Quelle taxe applicable pour la location de bureau ?
Les propriétaires de bureaux à louer sont imposés selon le type de local professionnel proposé à la location. Si le propriétaire-bailleur loue un bureau équipé et donc prêt à l'usage, les loyers seront obligatoirement soumis à la TVA et imposés au titre d’impôt sur le revenu dans la catégorie des BIC.Pour le propriétaire d'un immeuble de bureaux qui loue des plateaux à aménager ou des locaux nus,
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La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Vous venez de monter votre start-up et vous recherchez vos premiers bureaux à louer? Vous êtes une entreprise déjà établie et vous envisagez de déménager dans de nouveaux locaux, plus adaptés à la croissance de vos activités? Quel que soit votre profil, la location de bureaux constitue une étape-clé dans la vie de votre société.Comment s'y prendre? La première démarche pour louer un bureau consist
En savoir plusComment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte
En savoir plusQuels sont les diagnostics obligatoires pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de bureaux ou d'un local à usage commercial, le propriétaire-bailleur doit obligatoirement fournir au locataire un dossier de diagnostic technique (DDT).Ces diagnostics immobiliers informent le futur occupant sur l'état général des bureaux qu'il s'apprête à louer. Ils sont à la charge du propriétaire des locaux et doivent être réalisés par des professionnels certifiés.
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