Location Entrepôt Classe A13 609 m² Votre Entrepôt Classe A
38070 Saint-Quentin-Fallavier
13 609 m² (divisible dès 2 865 m²)
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Votre consultant Nicolas Masero est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2111898
13 609 m²(divisible dès 2 865 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A
Sur un foncier de 28 149 m², nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A d'une superficie d'environ 13 609m² (11 460m² de surface de stockage, 1 685 m² de bureaux et locaux sociaux, 464 m² de locaux techniques et divers). Projet logistique en BEFA.
L'entrepôt bénéficie d'un positionnement attractif aux abords direct de la A43.
ICPE Enregistrement: 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 / ICPE Déclaration : 2910-A, 2925-1 / Certification Biodivercity BREEAM Very Good.
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) - PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A - À LOUER
Sur un foncier de 28 149 m², BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surperficie d'environ 13 609m² (11 460 m² de surface de stockage, 1 685 m² de bureaux et locaux sociaux, 464 m² de locaux techniques et divers). Projet logistique en BEFA.
L'entrepôt bénéficie d'un positionnement attractif aux abords direct de la A43.
Accès :
- A43 : à proximité immédiate
- A432 : à proximité
- Gare de Lyon Saint-Exupéry (TGV) : 11 km
- Aéroport de Lyon Saint-Exupéry : 11 km
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Air de manoeuvre : 38 ml
- Hauteur libre : 11,60 mètres
- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
- Charpente en béton
- Panneaux photovoltaïque en toiture
- Murs bardage double peau
- Porte d'accès à quai (autodocks pour 1 000 m²)
- RIA
- Sprinklers
Caractéristiques autres :
- Bureaux et Locaux sociaux en R+1 : 1 685 m²
- 1 plot de bureaux principal
- Climatisation
- Accès PL et VL indépendants
- Parking : PL 4 places / VL 60 places
ICPE Enregistrement: 1510, 1530, 1532, 2662, 2663/
ICPE Déclaration : 2910-A, 2925-1 /
Certification Biodivercity BREEAM Very Good.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 36 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 36 mois après accord
Autorisation d'exploiter 2 : 2910-A/2925-1
Autorisation d'exploiter 3 : 1510/1530/1532/2662/2663
Porte d'accès à quai : 1 (autodocks) pour 1 000 m²
Hauteurs
Hauteur libre : 11,60 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 2 : 2910-A/2925-1
Autorisation d'exploiter 3 : 1510/1530/1532/2662/2663
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé avec panneaux photoovoltaïques
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Oui
Porte d'accès à quai : 1 (autodocks) pour 1 000 m²
Réseau Incendie Armé : Oui
Source chauffage : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Prestations de service
Sécurité : Poste de garde (en option)
Aménagements
Locaux sociaux : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 38 ml
Informations complémentaires
1 plot de bureaux principal
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
CELLULE 01 | 0 | Logistique | 2 865 m2 | 36 mois après accord |
CELLULE 02 | RDC | Logistique | 2 865 m2 | 36 mois après accord |
CELLULE 03 | RDC | Logistique | 2 865 m2 | 36 mois après accord |
CELLULE 04 | RDC | Logistique | 2 865 m2 | 36 mois après accord |
BUREAUX - LT | RDC | Bureaux | 843 m2 | 36 mois après accord |
BUREAUX - LT | RDC | Locaux techniques | 464 m2 | 36 mois après accord |
BUREAUX - LT | R+1 | Bureaux | 843 m2 | 36 mois après accord |
Emplacement
38070 Saint-Quentin-FallavierDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery 11 KM
Desserte routière : A43 : 1 km / A432 : 7 km
Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 11 km
TER : Gare Saint Quentin Fallavier : 2 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/NIKOLAS%20MASERO.jpg.webp?itok=pknGfNQk)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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