Location Entrepôt Classe A17 912 m² Votre Entrepôt Classe A
38070 Saint-Quentin-Fallavier
17 912 m² (divisible dès 5 803 m²)
À partir de 67 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
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Référence : OLLOG2118223
17 912 m²(divisible dès 5 803 m²)
À partir de 67 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Description
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
PROJET DE DÉVELOPPEMENT LANCÉ EN BLANC - ENTREPÔT CLASSE A
Nous vous proposons en BEFA une plateforme logistique de type Classe A d'une superficie d'env 17 912 m².
Divisible sur 3 cellules (6 163 m², 5 803 m² et 5 811 m²) le bâtiment dispose en totalité de 16 931 m² d'entrepôt, 296 m² de local de charge, 135 m² de locaux techniques et 548 m² de bureaux.
Situé au cœur de la région Rhône-Alpes le site bénéficie de nombreux atouts autoroutiers (A3 & A32 à proximité) et ferroviaires.
État de construction : EN CHANTIER avec lancement en blanc
ICPE Enregistrement : 2663-1/2663-2-b/2662-2/1532-2/1530-2/1510-2 - ICPE Déclaration 2925/4802-2-a/1511-3
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) - PROJET DE DÉVELOPPEMENT LANCÉ EN BLANC - ENTREPOT CLASSE A
Rare disponibilité en Région Région Auvergne-Rhône-Alpes, BNP Paribas Real Estate vous propose en BEFA une plateforme logistique Classe A nouvele génération d'une superficie de 17 912 m².
Le bâtiment bénéficie de 16 931 m² d'entrepôt, divisible sur 3 cellules (6 163 m², 5 803 m² et 5 811 m²), 296 m² de local de charge, 135 m² de locaux techniques et 548 m² de bureaux. Il dispose de quais importants présentant des qualités indéniables pour votre exploitation.
Situé au cœur du parc des Chênes de la région Rhône-Alpes, le site bénéficie de nombreux atouts autoroutiers (A3 et A32 à proximité) et ferroviaires.
Accès :
- A3 : 3.2 km à proximité / A432 : 8.8 km
- Bus Réseau RUBAN Ligne 26
- Gare de de Lyon Part-Dieu (TGV) : 27 km
- Aéroport et Gare (TGV) de Lyon Saint-Exupéry : 15 km
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Air de manoeuvre : +27 mètres
- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
- Charpente béton
- Hauteur libre : 11 mètres
- 2 Locaux de charge : 148 m² pour les Cellules 2 et 3
- Murs bardage double peau
- 21 portes d'accès à quai (6 portes Cellule 1 / 7 portes Cellule 2 / 8 portes Cellule 3)
- 2 porte d'accès plain-pied (Cellule 1 et 3)
- RIA
- Sols du bâtiment béton traité quartz
- Sprinklers
Caractéristiques techniques autre :
- Parking PL : 5 places / VL : 80 places
État de construction : EN CHANTIER avec un lancement en blanc / Bâtiment certifié Label BREEAM Excellent - NF HQE / ICPE Enregistrement : 2663-1/2663-2-b/2662-2/1532-2/1530-2/1510-2 / ICPE Déclaration 2925/4802-2-a/1511-3
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/12/2023
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 01/12/2023
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 /4802-2-a/1511-3
Autorisation d'exploiter 3 : 2663-1 /2663-2-b/2662-2/1532-2/1530-2/1510-2
Porte d'accès à quai : 21 (6 portes Cellule 1 / 7 portes Cellule 2 / 8 portes Cellule 3)
Dimensions
Hauteur libre : 11,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 /4802-2-a/1511-3
Autorisation d'exploiter 3 : 2663-1 /2663-2-b/2662-2/1532-2/1530-2/1510-2
Label actuel : Breeam Excellent
Type / Etat du bâtiment
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Murs : Bardage double peau
Equipement
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 2 (Cellule 1 et Cellule 3)
Porte d'accès à quai : 21 (6 portes Cellule 1 / 7 portes Cellule 2 / 8 portes Cellule 3)
Réseau Incendie Armé : Oui
Sols du bâtiment : Béton traité quartz
Sprinklers : Mono couche (ESFR) Local Sprinkler : 55 m²
Transformateur : 30 m²
Prestation de services
Parking : PL : 5 places d'attente / VL : 80 places de stationnement
Extérieur
Aire de manoeuvre : 27 ml et plus
Local de charge : 2 148 m² pour les Cellules 2 et 3
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 279 m2 | CELLULE 1 | 01/12/2023 |
RDC | Logistique | 5 655 m2 | CELLULE 2 | 01/12/2023 |
RDC | Local de charge | 148 m2 | CELLULE 2 | 01/12/2023 |
RDC | Logistique | 5 663 m2 | CELLULE 3 | 01/12/2023 |
RDC | Local de charge | 148 m2 | CELLULE 3 | 01/12/2023 |
RDC | Locaux techniques | 135 m2 | LOCAUX TECHNIQUES | 01/12/2023 |
RDC | Logistique | 5 615 m2 | CELLULE 1 | 01/12/2023 |
R+1 | Bureaux | 269 m2 | CELLULE 1 | 01/12/2023 |
Emplacement
38070 Saint-Quentin-FallavierDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Lyon Saint Exupery et Gare TGV :15 km
Bus : Réseau RUBAN Ligne 26
Desserte routière : A43 : 3.2 km / A432 : 8.8 km
Gare SNCF : Part Dieu 27 km
TER : Saint-Quentin Fallavier : 4 km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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