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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

38070 Saint-Quentin-Fallavier

17 912 m² (divisible dès 5 803 m²)

À partir de 67 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur

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Location entrepôt classe a Saint-Quentin-Fallavier 17912m²
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Votre conseiller Nicolas Masero est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2118223

17 912 m²(divisible dès 5 803 m²)

À partir de 67 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur

Description

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
PROJET DE DÉVELOPPEMENT LANCÉ EN BLANC - ENTREPÔT CLASSE A


Nous vous proposons en BEFA une plateforme logistique de type Classe A d'une superficie d'env 17 912 m².
Divisible sur 3 cellules (6 163 m², 5 803 m² et 5 811 m²) le bâtiment dispose en totalité de 16 931 m² d'entrepôt, 296 m² de local de charge, 135 m² de locaux techniques et 548 m² de bureaux.
Situé au cœur de la région Rhône-Alpes le site bénéficie de nombreux atouts autoroutiers (A3 & A32 à proximité) et ferroviaires.
État de construction : EN CHANTIER avec lancement en blanc
ICPE Enregistrement : 2663-1/2663-2-b/2662-2/1532-2/1530-2/1510-2 - ICPE Déclaration 2925/4802-2-a/1511-3


SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) - PROJET DE DÉVELOPPEMENT LANCÉ EN BLANC - ENTREPOT CLASSE A 

Rare disponibilité en Région Région Auvergne-Rhône-Alpes, BNP Paribas Real Estate vous propose en BEFA une plateforme logistique Classe A nouvele génération d'une superficie de 17 912 m².
Le bâtiment bénéficie de 16 931 m² d'entrepôt, divisible sur 3 cellules (6 163 m², 5 803 m² et 5 811 m²), 296 m² de local de charge, 135 m² de locaux techniques et 548 m² de bureaux. Il dispose de quais importants présentant des qualités indéniables pour votre exploitation.
Situé au cœur du parc des Chênes de la région Rhône-Alpes, le site bénéficie de nombreux atouts autoroutiers (A3 et A32 à proximité) et ferroviaires.

 

Accès :

- A3 : 3.2 km à proximité / A432 : 8.8 km

- Bus Réseau RUBAN Ligne 26

- Gare de de Lyon Part-Dieu (TGV) : 27 km

- Aéroport et Gare (TGV) de Lyon Saint-Exupéry : 15 km

 

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

- Air de manoeuvre : +27 mètres

- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²

- Charpente béton 

- Hauteur libre : 11 mètres

- 2 Locaux de charge : 148 m² pour les Cellules 2 et 3

- Murs bardage double peau

- 21 portes d'accès à quai (6 portes Cellule 1 / 7 portes Cellule 2 / 8 portes Cellule 3)

- 2 porte d'accès plain-pied (Cellule 1 et 3)

- RIA 

- Sols du bâtiment béton traité quartz

-  Sprinklers 

 

Caractéristiques techniques autre :

- Parking PL : 5 places / VL : 80 places

 

État de construction : EN CHANTIER avec un lancement en blanc / Bâtiment certifié Label BREEAM Excellent - NF HQE / ICPE Enregistrement : 2663-1/2663-2-b/2662-2/1532-2/1530-2/1510-2 / ICPE Déclaration 2925/4802-2-a/1511-3

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/12/2023

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 01/12/2023

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925 /4802-2-a/1511-3

  • Autorisation d'exploiter 3 : 2663-1 /2663-2-b/2662-2/1532-2/1530-2/1510-2

  • Porte d'accès à quai : 21 (6 portes Cellule 1 / 7 portes Cellule 2 / 8 portes Cellule 3)

Dimensions

  • Hauteur libre : 11,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925 /4802-2-a/1511-3

  • Autorisation d'exploiter 3 : 2663-1 /2663-2-b/2662-2/1532-2/1530-2/1510-2

  • Label actuel : Breeam Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Murs : Bardage double peau

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 2 (Cellule 1 et Cellule 3)

  • Porte d'accès à quai : 21 (6 portes Cellule 1 / 7 portes Cellule 2 / 8 portes Cellule 3)

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sols du bâtiment : Béton traité quartz

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR) Local Sprinkler : 55 m²

  • Transformateur : 30 m²

Prestation de services

  • Parking : PL : 5 places d'attente / VL : 80 places de stationnement

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : 27 ml et plus

  • Local de charge : 2 148 m² pour les Cellules 2 et 3

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Bureaux 279 m2 CELLULE 1 01/12/2023
RDC Logistique 5 655 m2 CELLULE 2 01/12/2023
RDC Local de charge 148 m2 CELLULE 2 01/12/2023
RDC Logistique 5 663 m2 CELLULE 3 01/12/2023
RDC Local de charge 148 m2 CELLULE 3 01/12/2023
RDC Locaux techniques 135 m2 LOCAUX TECHNIQUES 01/12/2023
RDC Logistique 5 615 m2 CELLULE 1 01/12/2023
R+1 Bureaux 269 m2 CELLULE 1 01/12/2023

Emplacement

38070 Saint-Quentin-Fallavier

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery et Gare TGV :15 km

  • Bus : Réseau RUBAN Ligne 26

  • Desserte routière : A43 : 3.2 km / A432 : 8.8 km

  • Gare SNCF : Part Dieu 27 km

  • TER : Saint-Quentin Fallavier : 4 km

Votre conseiller :

Nicolas Masero

+33 (0)6 70 99 98 87

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Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Nicolas Masero

+33 (0)6 70 99 98 87

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