Location Local d'activité400 m² Votre Local d'activité
33600 Pessac
400 m²
70 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location local d'activité Pessac 400m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/fc/fca8bfdd2c70240d7e0d57e7545a10eb7271ef52w.jpg.webp?itok=VW2YJrYP 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/fc/fca8bfdd2c70240d7e0d57e7545a10eb7271ef52w.jpg.webp?itok=12Ptuaag 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/fc/fca8bfdd2c70240d7e0d57e7545a10eb7271ef52w.jpg.webp?itok=xh_KTCfC 1280w)
![Location local d'activité 400m² Pessac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/02/02c523733be25b1f187044c989437d625cc7bdeaw.jpg.webp?itok=JbpD8XTK 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/02/02c523733be25b1f187044c989437d625cc7bdeaw.jpg.webp?itok=B3FF4H7g 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/02/02c523733be25b1f187044c989437d625cc7bdeaw.jpg.webp?itok=_ni1i7dh 1280w)
![local d'activité Pessac à louer 400m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/70/7026a32b53e551e4c10dce19780d9b579b63d624w.jpg.webp?itok=vcBqEMAV 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/70/7026a32b53e551e4c10dce19780d9b579b63d624w.jpg.webp?itok=lsiC8W6j 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/70/7026a32b53e551e4c10dce19780d9b579b63d624w.jpg.webp?itok=OfF-GQ9a 1280w)
![local d'activité à louer 400m² Pessac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/d2/d2fb9de98272548a6ff4006f15fa3f8bb09c3449w.jpg.webp?itok=hVXpvta5 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/d2/d2fb9de98272548a6ff4006f15fa3f8bb09c3449w.jpg.webp?itok=jC1Seo5e 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/d2/d2fb9de98272548a6ff4006f15fa3f8bb09c3449w.jpg.webp?itok=AVxf0xxu 1280w)
![Pessac local d'activité à louer 400m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b7/b7b3d77a32b1380e2b7c19934d11bcc3fafed2a9w.jpg.webp?itok=s8boijiR 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b7/b7b3d77a32b1380e2b7c19934d11bcc3fafed2a9w.jpg.webp?itok=0PlpSGFK 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b7/b7b3d77a32b1380e2b7c19934d11bcc3fafed2a9w.jpg.webp?itok=aXpLHpVX 1280w)
![Pessac local d'activité 400m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/79/79db1dcbd7a92122bb438c4758a6ecead08b8bf7w.jpg.webp?itok=HTn0D8xZ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/79/79db1dcbd7a92122bb438c4758a6ecead08b8bf7w.jpg.webp?itok=_FtShIJJ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/79/79db1dcbd7a92122bb438c4758a6ecead08b8bf7w.jpg.webp?itok=OQAKSyfd 1280w)
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![Location local d'activité 400m² Pessac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/57/576560a6105bdabc267eac617a1d53722d9b1240w.jpg.webp?itok=XMIJLW7J 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/57/576560a6105bdabc267eac617a1d53722d9b1240w.jpg.webp?itok=OkfesEaI 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/57/576560a6105bdabc267eac617a1d53722d9b1240w.jpg.webp?itok=pKAveKWg 1280w)
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![local d'activité à louer 400m² Pessac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/d5/d589ca426f781ee04d17e7f9d05a7cedd9217416w.jpg.webp?itok=8ELEd59a 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/d5/d589ca426f781ee04d17e7f9d05a7cedd9217416w.jpg.webp?itok=zlRkA59b 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/d5/d589ca426f781ee04d17e7f9d05a7cedd9217416w.jpg.webp?itok=l4FS3VpX 1280w)
![Pessac local d'activité à louer 400m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/87/87e6020cffd8bb5ec9549b6281c2c3e236e9a046w.jpg.webp?itok=piZoySCf 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/87/87e6020cffd8bb5ec9549b6281c2c3e236e9a046w.jpg.webp?itok=vLnSqpd6 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/87/87e6020cffd8bb5ec9549b6281c2c3e236e9a046w.jpg.webp?itok=PaN4lg3D 1280w)
Vous souhaitez en savoir plus ?
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Votre consultant Raoul De loisy est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2315518
400 m²
70 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
A louer - Pessac
BNPPRE vous propose à la location ce local à destination de showroom/bureaux et entrepôt. Situé à Pessac à proximité d'une sortie A63, cet ensemble bénéficie d'un bonne desserte en transports en commun. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale sur un axe majeur. A l'extérieur, de nombreux parkings VL et une grande aire pour l'accès PL. A l'intérieur, vous trouverez un dépôt lumineux grâce aux sheds, une hauteur mini de 6,00 m sous poutre, une porte d'accès de plain-pied. Le showroom et les bureaux sont climatisés. Le bien est en excellent état d'usage.
A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS – PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce bâtiment d’activités à Pessac situé sur un axe majeur offrant une excellente visibilité commerciale. A proximité immédiate de l’A63 et de la rocade, vous profiterez également d’une bonne desserte en transports en communs. Ce local est dans un environnement industriel qualitatif proposant une large offre de services et restaurants.
Découvrez ce bâtiment en excellent état d’usage d’une surface totale de 400 m². Vous bénéficierez d’un joli showroom lumineux et bureaux de 240 m² ainsi que 160 m² environ de dépôt avec une porte d’accès de plain-pied.
A l’extérieur, de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos clients et un espace qui facilitera les manœuvres de réception et expédition de marchandises.
Disponible au T1 2024 à la location, venez visiter ce bâtiment d’activités avec une excellente visibilité à Pessac.
05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 1 4,00 m X 3,90 m (L x h)
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 5,85 m mini
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Climatisation : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés leds 60X60
Eclairage intérieur : LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : 1 4,00 m X 3,90 m (L x h)
Puissance électrique : Tarif Bleu
Sol bureaux : Parquet
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage, Seconde main
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Prestations de service
Parking : Oui
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Aire de manoeuvre : Oui
Eclairage extérieur : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
33600 PessacDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 9 km
Bus : N°74 190 m
Desserte routière : Autoroute A63 sortie N°26 a 350 m
Environnement de proximité : Activité - tertiaire - commerces
Tramway : B 1 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Raoul-Deloisy.jpg.webp?itok=khypGvRJ)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Raoul-Deloisy.jpg.webp?itok=khypGvRJ)
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