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Location Local d'activité 3 AVENUE GUTENBERG

31120 PORTET SUR GARONNE

537 m²

45 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2108529

537 m²

45 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COMMUNE DE PORTET SUR GARONNE - LARRIEUPOLIS

A LOUER, CELLULE D'ACTIVITES SITUEE AU PIED DE LA ROCADE ET DE L'A64 AU SUD DE TOULOUSE.LOCAL DISPOSANT DE PLUSIEURS BUREAUX ET D'UNE PARTIE STOCKAGE. IDEAL POUR PME / TPE


Cellule d'activités idéale pour une profession artisanale / PME disposant de bureaux climatisés en bon état et d'une partie stockage !

 

Nous vous proposons à la location un local d'activités idéalement situé sur le sud-ouest de Toulouse, à 3 minutes de la rocade et de la route d'Espagne.

 

Ce local d'une surface totale de 537 m² bénéficie de 5 bureaux climatisés disposés en RDC et à l'étage, d'une salle de repos avec kitchenette en RDC et d'un bloc sanitaire avec douche et WC en RDC également.

 

La surface centrale est à usage de stockage / dépôt / atelier et elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée en façade du bâtiment. Une partie du dépôt bénéficie d'une hauteur de 6 mètres. Le reste du dépôt est à 2,20 mètres en RDC, en-dessous d'une rochelle de stockage qui est accessible via un grand escalier (cf. photo n°3).

 

Les locaux sont en bon état d'usage et prêts à accueillir votre entreprise. Le bâtiment fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, à proximité immédiate des zones industrielles de Thibaud, Chapitre, Route d'Espagne, Centre de gros, ... 

 

Loyer raisonnable avec de faibles charges, idéal pour une PME / TPE.

 

Vous souhaitez visiter le bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,50 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

  • Sols du bâtiment : Dalle béton lissé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 7 Places

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : 5

  • Hall d'accueil : Oui

  • Mezzanine : 172,00 m²

  • Sanitaires : Hommes/Femmes

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

3 AVENUE GUTENBERG, 31120 PORTET SUR GARONNE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 15 minutes

  • Bus : Lignes 50/117 - L5 à 600m

  • Desserte routière : A64 - rocade à 2 minutes

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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