Location Local d'activité845 m² Votre Local d'activité
31200 Toulouse
845 m²
145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2317721
845 m²
145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
COMMUNE DE TOULOUSE - SECTEUR NORD/EST
A proximité immédiate du centre commercial de Balma Gramont et de tous les accès (métro / rocade), nous vous proposons à la location un local d'activités neuf et indépendant, bénéficiant d'une magnifique vue sur Toulouse. Ce bâtiment aux dernières normes de construction peut être entièrement adapté à vos besoins et sera disponible sous 3 mois maximum. Local idéal pour une activité commerciale B to B, laboratoire, bureaux et stockage, services ...
*** TOULOUSE EST / SECTEUR BALMA GRAMONT : BATIMENT INDEPENDANT NEUF A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau bâtiment neuf d’activité à usage d’atelier/entrepôt/bureaux situé sur la commune de Toulouse, à proximité immédiate de la Zac de Balma-Gramont et de son centre commercial ainsi que de tous les accès (métro / rocade).
Le bâtiment disponible à la location dispose d'une magnifique vue sur Toulouse. Il répond aux dernières normes de construction et peut être entièrement adapté à vos besoins (disponibilité sous 3 mois maximum. Local idéal pour une activité commerciale B to B, laboratoires, bureaux et stockage, services ...
Descriptif et services :
- Accueil
- Immeuble indépendant neuf
- Cafétéria
- Terrasse(s) - jardin(s)
- Climatisation : Réversible
- Accès Personne à Mobilité Réduite
Prestations Activité/Entrepôts :
- Puissance électrique : Tarif Jaune
- Porte d'accès plain-pied : au choix
- Hauteur sous porte plain-pied : 4,5 mètres
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Mur : Bardage double peau
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
Prestations Bureaux :
- Faux plafond(s) : Dal fibres minéral
- Sol(s) bureau(x) : au choix
- Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Clé en main
- Câblage(s) informatique
- Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)
Desserte & transports :
Vous profitez :
- du métro ligne A station "Balma-Gramont" à 400 mètres et de nombreuses lignes de bus
- d’un accès immédiat à la rocade Est sortie n°15 "Balma"
La Gare de Toulouse-Matabiau se situe à 10-15 minutes en métro et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 14 kilomètres.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour organiser une visite sur place : 05 61 23 56 56.
Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Infos supplémentaires :
Bail commercial 3/6/9 ans
Bâtiment à louer à usage de locaux commerciaux
A savoir :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Nous consulter
Porte d'accès plain-pied : Au choix
Immeuble indépendant : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Au choix
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : Au choix
Puissance électrique : Tarif Jaune
Sol bureaux : Au choix
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Clés en mains
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Emplacement
31200 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Autoroute A68 à 5 minutes
Aéroport : Toulouse Blagnac à 14 minutes (15 kms)
Desserte routière : A 3 minutes de la rocade
Métro : Ligne A Ligne A "Balma-Gramont" 400 m
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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