31240 L Union
458 m²
93 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2419843
458 m²
93 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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ZI DE MONTREDON - L'UNION
Nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux et stockage) en excellent état et idéalement situé dans la zone industrielle de Montredon au Nord-Est de Toulouse. Bâtiment disposant de belles prestations et d'un accès rapide à la rocade et à l'autoroute, à proximité du centre-commercial de Balma Gramont.
*** ZI DE MONTREDON ***
Nous vous proposons à la location, au coeur de la zone de Montredon (Commune de l'Union) au Nord-Est de l'agglomération Toulousaine, un local d'activités mixte (50 % de bureaux et 50 % de stockage / atelier) en excellent état.
Le bâtiment, de construction récente, dispose de belles prestations :
BUREAUX :
- 5 bureaux climatisés et lumineux
- Une salle de repos avec kitchenette
- Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés
- Câblage informatique (Fibre)
- Sol en béton quartzé au RDC et PVC imitation parquet à l'étage
- Des sanitaires H/F et une douche
STOCKAGE :
- Hauteur libre de 6 mètres
- 1 porte sectionnelle de 4 mètres de haut pour les livraisons
- Bâtiment intégralement isolé (bardage double peau)
- Possibilité d'agrandir les bureaux sur la mezzanine à l'étage
- 7 places de parkings en façade
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre et visiter le bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : Nous consulter
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1
Etat des locaux : Très bon état
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Accessibilité type véhicules : Camionnettes
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : 1
Puissance électrique : Tarif Bleu
Sol bureaux : Dalle béton teintée en RDC
Sols du bâtiment : Béton
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Très bon état
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Cafétéria : Oui
Parking : 7 Places
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : 5
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Sanitaires : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Toulouse Blagnac à 18 minutes
Bus : Lignes 20 et 68 à 1 km
Desserte routière : Rocade et A68 à 4 minutes
Métro : Ligne A "Balma Gramont" à 1,9 kms
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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