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Location Local d'activité Votre Local d'activité

35170 Bruz

438 m²

75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Bruz 438m²
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Bruz local d'activité 438m² à louer

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Référence : OLACT2314896

438 m²

75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BRUZ
ZA La Massue


Cellule d'Activités d'environ 438 m² sur deux niveaux, comprenant 268 m² de bureaux en surface développé, 170 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
La cellule bénéficie de 5 places de parking privatives.


La Zone d'activité de Bruz est située au sud de Rennes proche de l'axe 4 voies, c’est une zone récente desservie par les bus, et plusieurs restaurants y sont présents.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/03/2024

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,48 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,00 mètres de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 5,10 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : RJ 45

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : Triphasé

  • Sol bureaux : Carrelage + Lino

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings-bardage db

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 3

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : 2 Privatif(s) + Vestiaire

Informations complémentaires

  • Salle de Réunion

  • Open-Space

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

35170 Bruz

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 4 km

  • Bus : Arrêt "Doublé" - Lignes 59 et94 300 m

  • Desserte routière : RD 177 3 km

  • Environnement de proximité : Commerce de Gros, Services, Logistique

  • Gare SNCF : Rennes 10 km

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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