Location Local d'activité Bruz 35170

Location Local d'activité Votre Local d'activité

35170 Bruz

645 m² (divisible dès 295 m²)

74 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Bruz 645m²
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Location local d'activité Bruz 645m²

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Référence : OLACT2207148

645 m²(divisible dès 295 m²)

74 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BRUZ
ZA La Massue


Cellule d'Activités d'environ 645 m², disponible à partir de 295 m². L'ensemble est composée de 3 bureaux, une salle de réunion, un open-space, et deux stockages, accessible par deux portes sectionnelles.


La Zone d'Activités de Bruz est située au sud de Rennes proche de l'axe 4 voies, c’est une zone récente desservie par les bus, et plusieurs restaurants sont présents sur la zone.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 2 soit 1 par cellule

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,70 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,00 mètres de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 5,10 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Câblage informatique : Baie de Brassage

  • Douche : 1

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : RJ 45

  • Porte d'accès plain-pied : 2 soit 1 par cellule

  • Puissance électrique : Triphasé

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings-bardage db

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 3

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Mezzanine : 45,00 m²

  • Sanitaires : 2 Privatif(s) + Vestiaire

Informations complémentaires

  • Salle de Réunion

  • Open-Space

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Locaux d'Activités 200 m2 Cellule D Immédiate
RDC Bureaux 50 m2 Cellule D Immédiate
RDC Locaux d'Activités 90 m2 Cellule E Immédiate
RDC Laboratoires 110 m2 Cellule E Immédiate
R+1 Bureaux 150 m2 Cellule E Immédiate
R+1 Mezzanine 45 m2 Cellule D Immédiate

Emplacement

35170 Bruz

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 4 km

  • Bus : Arrêt "Doublé" - Lignes 59 et94 300 m

  • Desserte routière : RD 177 3 km

  • Environnement de proximité : Commerce de Gros, Services, Logistique

  • Gare SNCF : Rennes 10 km

Votre conseillère :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Delphine Baron

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