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Location Local d'activité Votre Local d'activité

38080 Saint-Alban-de-Roche

3 028 m² (divisible dès 431 m²)

À partir de 96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLACT2119374

3 028 m²(divisible dès 431 m²)

À partir de 96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

SAINT-ALBAN-DE-ROCHE (38)

Parc d’activité neuf de 4200 m² disponible à la location et à la vente, situé chemin de la Botte, composé d’1 bâtiment de 7 lots de 430 m² à 1124 m². Ce bien dispose de 90 places de stationnements et d'une hauteur sous faîtière de 5,6 mètres. Le programme est situé entre la voie de chemin de fer Lyon/Grenoble Lyon/Chambéry et la route de Lyon (RD 312). Idéal services et showroom.


Le bien se trouve sur la commune de SAINT- ALBAN-DE-ROCHE, au coeur de la CAPI. Une localisation privilégiée pour les entreprises qui souhaitent installer leurs locaux au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry. Il est plus précisément dans le secteur de La Ladrière limitrophe avec le centre commercial Intermarché de Domarin, du Pôle Restauration, du Médipôle et à proximité du Parc de La Maladière qui compte 250 entreprises employant 3500 personnes. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Livraison Juin 2022

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m² Dalle

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m² Dalle

  • Fluides en attente : Oui

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau métallique

Prestation de services

  • Parking : 90 Places

Informations complémentaires

  • Hauteur sous faîtière : 5,6 mètres, Réseau électrique primaire

  • Borne de recharge pour véhicules électriques, Rideau vitré

  • Porte sectionnelle plain-pied

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 853 m2 Lot n°2
RDC Locaux d'Activités 436 m2 Lot n°3
RDC Locaux d'Activités 436 m2 Lot n°4
RDC Locaux d'Activités 436 m2 Lot n°5
RDC Locaux d'Activités 436 m2 Lot n°6
RDC Locaux d'Activités 431 m2 Lot n°7

Emplacement

38080 Saint-Alban-de-Roche

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Proche voie de chemin de fer Lyon/Grenoble Lyon/Chambéry

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20 minutes

  • Bus : Ruban ligne D

  • Desserte routière : RD312 - D1006 - Proximité de l’autoroute A43 (échangeur n 7)

  • Enseignes à proximité : Intermarché, Descours Cabaud, Rexel...

Votre conseiller :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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