Vente Bureau515 m² 38 Avenue de Fronton

31200 Toulouse

SECTEUR LA VACHE,

A proximité immédiate du métro, nous vous proposons des locaux neufs livrés brut de béton, disponibles à la vente.

*** TOULOUSE NORD / METRO LA VACHE : BUREAUX A VENDRE***

A découvrir d'urgence ! RARE

L'ensemble immobilier à construire OXYGEN offre un programme mixte tertiaire/logements dont les bureaux sont disponibles à la vente.

1/ Description du projet :

Un bâtiment en forme de "U"en R+5 sur un foncier de 2 685 m²

Le local bureaux de 510 m² est situé en RDC dispose de 2 accès indépendants depuis la contre allée de l’avenue de Fronton.
Division volumétrique permettant de rendre autonome le local du reste du projet logements

5 places de parking en R-1 sont affectées aux bureaux.

Un jardin privatif de 88 m² est également dédié à la surface Bureaux.

Le plateau sera livré brut ou blanc à destination de bureaux ou de professions libérales. Il répond auxnormes ERP (accès et IS) et est accessible PMR (Personne à Mobilité Réduite).

PC purgé

Durée des travaux : 24 mois

2/ Situation du projet : 

Le site bénéficie d’accès directs au périphérique, de nombreux transports et commerces de proximité.

-  à 3 min du métro ligne B

- à 7 min de la 3ème future ligne de métro

- à 4 min du pôle aéronautique de Saint-Eloi

- à 10 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

- à 15 min du centre-ville de Toulouse.

La résidence prend place à l’orée de Toulouse dans le quartier Barrière de Paris. Ce quartier s’est développé et profite aujourd’hui d’une multitude d’infrastructures culturelles et sportives ainsi que de commerces à proximité.

De nombreuses entreprises y sont implantées, contribuant au dynamisme économique du territoire. Ce faubourg, dont la proximité avec les Minimes renforce l’attractivité, sera parcouru par la future ligne 3 de métro, venant compléter les transports en commun déjà présents, pour transformer l’ensemble en véritable pôle d’échange.

L’architecture de la réalisation se veut à la fois moderne et atypique. La résidence, qui intègre de larges ouvertures, est pensée pour le bien-être au quotidien de ses usagers. Disposée en forme de «U», elle offre un nouveau rapport ville/nature en lien avec les aspirations actuelles et les enjeux de demain.

Contactez-nous pour plus d'informations : 05 61 23 56 56.