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Vente Bureau 205 Avenue de Grande Bretagne

31300 Toulouse

8 300 m² (divisible dès 2 050 m²)

24 900 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Toulouse 8300m²
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Toulouse bureau 8300m² à vendre

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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2314263

8 300 m²(divisible dès 2 050 m²)

24 900 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

EMBLEME
205 Avenue de Grande Bretagne - 31300 Toulouse


SECTEUR LA CARTOUCHERIE,

Au cœur du nouvel Écoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, BNP Paribas Real Estate vous propose 3 bâtiments à construire disponibles à la location ou à la vente. Les prix de vente sont dégressifs selon le volume acquis.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


TOULOUSE OUEST / ECO QUARTIER CARTOUCHERIE - BUREAUX NEUFS A LOUER

Belle opportunité à découvrir !

L'ensemble immobilier à construire "EMBLEME" est idéalement situé à l'entrée de l'éco-quartier de La Cartoucherie.

Mixant logements, tertiaire et commerces, à proximité immédiate des futures Halles et du Zénith, l'opération totalise plus de 8 000 m² de bureaux en 3 bâtiments de 3 433 m², 2 817 m² et 2 050 m² certifiés ERP 5.

Ce programme s'inscrit dans une logique environnementale certification HQE & label BEPOS et ultra-connecté aux différentes mobilités : pistes cyclables, tramway, bus, métro, accès direct rocade et centre-ville.

Parkings silos et stationnement deux roues. PC obtenu

ZOOM SUR ... LA ZAC DE LA CARTOUCHERIE A TOULOUSE :

 L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 64. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T1 2026

Aménagements

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 70 m² de terrasse : 1 450€/m² HT HC

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • 122 emplacements silo : 25 000€/m² HT HC, Local à vélos 499 m² : 800€/m² HT HC

  • Oui

  • Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
C1 RDC Bureaux 210 m2 36 mois après accord
C2 RDC Bureaux 833 m2 36 mois après accord
C3 RDC Bureaux 81 m2 36 mois après accord
C3 R+1 Bureaux 987 m2 36 mois après accord
C2 R+1 Bureaux 992 m2 36 mois après accord
C1 R+1 Bureaux 610 m2 36 mois après accord
C3 R+2 Bureaux 982 m2 36 mois après accord
C2 R+2 Bureaux 992 m2 36 mois après accord
C1 R+2 Bureaux 626 m2 36 mois après accord
C1 R+3 Bureaux 391 m2 36 mois après accord
C1 R+4 Bureaux 399 m2 36 mois après accord
C1 R+5 Bureaux 399 m2 36 mois après accord
C1 R+6 Bureaux 399 m2 36 mois après accord
C1 R+7 Bureaux 399 m2 36 mois après accord

Emplacement

205 Avenue de Grande Bretagne, 31300 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 6 km

  • Bus : 180 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

  • Tramway : 150 m

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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