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Vente Bureau Votre Bureau

54320 Maxéville

464 m² (divisible dès 232 m²)

740 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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LIVETOUR
Vente bureau Maxéville 464m²
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bureau Maxéville à vendre 464m²
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Vente bureau Maxéville 464m²
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Votre consultant Vincent Blaszczak est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2205152

464 m²(divisible dès 232 m²)

740 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

A VENDRE - BUREAUX
MAXEVILLE - Saint-Jacques II - OCEANIS 1 - réf OVBUR2205152


Au cœur de l'ECOPARC, situé au nord-ouest de Nancy, directement connecté à l'A31.
Dans un bâtiment écologique en bois, un plateau de bureaux à vendre (surface carrez : 450,88 m²) au 1er étage accessible par ascenseur : 8 bureaux aménagés (cloisons vitrées sur toute la hauteur, isolation phonique, climatisés, câblés), open-space de 140 m² environ, deux grandes salles de réunion (cloisonnables), 4 WC (3 PMR),10 places de parking.
Possibilité d'acquérir par demi-plateau soit 232 m² avec 5 places de parking (travaux de division commandés par le vendeur à la signature du compromis).


Cadre agréable, ambiance chaleureuse avec de belles prestations pour ce bâtiment. Balcons privatifs sur toute la largeur des façades, parking privatif souterrain et extérieur.

Circulation verticale et ascenseur extérieur minimisent le ratio des parties communes et donc les charges.

Maxéville est une commune limitrophe de Nancy, longée à l'est par la Meurthe et traversée par l'autoroute A31 en direction de Metz. On distingue globalement trois quartiers traditionnels : Meurthe-Canal, le Centre et Champ-le-Boeuf, ce dernier, à l'extrême-ouest, partagé avec Laxou.

Le site ECOPARC se situe à Saint Jacques II.

La zone d’activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l’agglomération de Nancy, à Maxéville. C’est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg.

À proximité de la zone d’activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald’s, Domino’s Pizza, etc.

Accessibilité :

-Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h)

-Lignes de bus n°13 et Tempo 2

-Gare de Nancy : à 15 min en voiture

-Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture

 

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 10 Places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés avec isolation phonique

  • Bureaux cloisonnés : 8 cloisons vitrées

  • Salle informatique : Baie de brassage climatisée

  • Sanitaires : 4 Privatif(s) PMR

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible Neuve

  • Câblage informatique : Fibre internet

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Neon

  • Faux plafond : Staff. Dans les circulations

  • Fenêtres : Toute hauteur

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Lino/moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Parking : 10 Places

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Coursives sur les pignons

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Très bon état

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Douche, Stores extérieurs électriques

  • Cuisine

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lots 13/14/15 1ER ÉTAGE Bureaux 232 m2 Nous consulter
Lots 16/17/18 1ER ÉTAGE Bureaux 232 m2 Nous consulter

Emplacement

54320 Maxéville

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 13 TEMPO 2 et 4

  • Desserte routière : Accès direct A31/A33

Votre consultant :

Vincent Blaszczak

+33 (0)3 83 95 88 84

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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