Vente Bureau3 759 m² 40 Rue du Maréchal Victor duc de Bellune
54000 Nancy
3 759 m²
Loyer sur demande
Informations :
TTC : Toutes taxes comprises
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
7 100 000 €
HT/HD
Informations :
HT : Hors taxes
HD : Hors droits de notaires
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Référence : OVBUR2112203
3 759 m²
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Description
IMMEUBLE A VENDRE
NANCY RIVES DE MEURTHE réf OVBUR2112203
Immeuble récent de 3 800 m² environ, proposé à la vente . Parking privatif. Bon standing. Façade axe passant.
Un quartier moderne
Les Rives de Meurthe est l'un des principaux territoires à enjeux du Grand Nancy.
Stratégiquement situé entre la Meurthe et le Canal de la Marne au Rhin, cet ancien faubourg industriel couvre 20 % du territoire nancéien.
À proximité immédiate du centre-ville, il offre aujourd'hui un cadre paysagé unique construit autour de l'eau, et bénéficiant d'espaces publics et d'infrastructures de qualité :
Chemins piétonniers
Pistes cyclables
Jardins d'eau
Base nautique
Reliant le coeur historique de la ville, la ligne de tramway et le réseau de transports en communs s'ajoutent aux deux axes majeurs permettant les liaisons routières est/ouest et nord/sud.
Depuis sa création en 1987, les projets et les chantiers s'enchaînent pour créer un nouveau quartier mixte. Il accueille 3 grandes écoles, des centres d'activités tertiaires, plus de 3 000 logements, des espaces de loisirs, des logements sociaux et étudiants, un centre commercial, des entreprises, un complexe cinématographique (Kinépolis), un centre de musiques actuelles (L'Autre Canal) et un pôle nautique.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 18 Places
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Salle informatique : Oui
Sanitaires : 6 Parties communes par étage
Equipement
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Papier fibre de verre
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
Parking : 18 Places
Sécurité : Oui
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Nombreux rangements
Parking public à proximité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
40 Rue du Maréchal Victor duc de Bellune,
54000Nancy
Le point en 2022 sur le projet urbain des rives de Meurthe à Nancy, pour offrir des bureaux et des espaces de vie modernes et écologiques à la région grand est.
Le Grand-Nancy et plus précisément la ville de Laxou est une zone en pleine tertiarisation. En effet, reliée à de grands axes, Laxou a tout pour devenir un pôle tertiaire majeur.
