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Vente Bureau 17-19 Rue Paul Dubrule

59810 Lesquin

5 987 m² (divisible dès 269 m²)

À partir de 1 142 168 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente bureau Lesquin 5987m²
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Lesquin bureau à vendre 5987m²
Lesquin bureau 5987m² à vendre
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Vente bureau 5987m² Lesquin
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Votre consultant Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2315962

5 987 m²(divisible dès 269 m²)

À partir de 1 142 168 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description


Le 17 - Le 19, vos prochains bureaux en entrée de Métropole Lilloise alliant confort d'usage et haute performances énergétiques


À Lesquin, au cœur du Parc de la Motte, nous vous proposons ces espaces de bureaux à la vente. Emplacement premium, grâce à sa situation géographique, à l'entrée de la Métropole Lilloise, au pied de l'échangeur A1, à proximité du Centre Commercial Auchan Fâches et à deux pas du CRT Lille-Lesquin. 

Le Parc de la Motte est un programme mixte regroupant commerces, restaurants, loisirs, logements et bureaux. Au cœur de cet écosystème riche, sont déjà installées diverses entreprises : Allianz, France Cars, Foncifrance, Agromex, bureaux d'études, ...

Restauration et loisirs :

  • Restaurants : Beerstro Taverne Moderne, Cinetalia Ristorante, Grillades Urbaines, Place des Oliviers, Adobo Loco, le Bistro Français
  • Loisirs : Climb-up, Weembin L'Hache Prise, So Jump Trampoline Park,...
  • Commerces : CC Auchan Fâches, Optic 2000, Boulangerie Louise, Henri Boucher, Centre coiffure beauté bien-être Biosphère, cave à vins,...
  • Hôtels : Mercure, Novotel, Ibis Style et Ibis Budget
  • Santé : Centre d'ophtalmologie et kinésithérapie

Prestations :

  • Plateaux paysagers rafraichis + chauffage ventilation double flux
  • Plancher technique
  • Le bâtiment est adapté en ERP 5 ème catégorie (autorisation à obtenir)
  • Un ascenseur par bâtiment
  • Deux escaliers sur le lot 5 et trois escaliers sur le lot 6
  • Traitement de certains escaliers en accès ouvert sur le hall avec fonction d’asservissement sur alarme incendie
  • ...

Accessibilité : 

  • Hub de transports des Gares de Lille à une quinzaine en voiture (TGV, TER, tramway, métro, bus)
  • La station de métro « 4 cantons » à quelques minutes en bus via la ligne 68
  • 2 lignes de bus à proximité (Arrêt « Motte », lignes : 68 et 921)
  • Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole (A1, A23, A27)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30 mois après accord

  • Restauration : Beerstro Taverne Moderne, Cinetalia Ristorante, Grillades Urbaines, Place des Oliviers, Adobo Loco, le Bistro Français

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Plateaux paysagés, modulables

  • Effectif théorique : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 1 par bâtiment

  • Climatisation : Double flux

  • Fenêtres : Triple vitrage

Prestations de service

  • Restauration : Beerstro Taverne Moderne, Cinetalia Ristorante, Grillades Urbaines, Place des Oliviers, Adobo Loco, le Bistro Français

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasses et loggias à chaque niveau

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Larges baies vitrées pour une luminosité naturelle omniprésente

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT LE 19 - LOT 1 RDC Bureaux 533 m2 30 mois après accord
BAT LE 17 - LOT 1 RDC Bureaux 836 m2 30 mois après accord
BAT LE 17 - LOT 2 R+1 Bureaux 862 m2 30 mois après accord
BAT LE 17 - LOT 2 R+1 Terrasse 69 m2 30 mois après accord
BAT LE 19 - LOT 2 R+1 Bureaux 569 m2 30 mois après accord
BAT LE 19 - LOT 2 R+1 Terrasse 25 m2 30 mois après accord
BAT LE 19 - LOT 3 R+2 Bureaux 568 m2 30 mois après accord
BAT LE 19 - LOT 3 R+2 Terrasse 25 m2 30 mois après accord
BAT LE 17 - LOT 3 R+2 Terrasse 69 m2 30 mois après accord
BAT LE 17 - LOT 3 R+2 Bureaux 875 m2 30 mois après accord
BAT LE 17 - LOT 4 R+3 Bureaux 706 m2 30 mois après accord
BAT LE 17 - LOT 4 R+3 Terrasse 115 m2 30 mois après accord
BAT LE 19 - LOT 4 & 5 R+3 Terrasse 154 m2 30 mois après accord
BAT LE 19 - LOT 4 & 5 R+3 Bureaux 407 m2 30 mois après accord
BAT LE 19 - LOT 4 & 5 R+4 Bureaux 269 m2 30 mois après accord
BAT LE 19 - LOT 4 & 5 R+4 Terrasse 94 m2 30 mois après accord
BAT LE 17 - LOT 5 R+4 Terrasse 191 m2 30 mois après accord
BAT LE 17 - LOT 5 R+4 Bureaux 362 m2 30 mois après accord

Emplacement

17-19 Rue Paul Dubrule, 59810 Lesquin

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin 5 minutes en voiture 2 km

  • Bus : Arrêt "La Motte" à 4 minutes à pied - Lignes 921 et 68 400 m

  • Desserte routière : Accès rapide à l’A23 et l’A27

  • Desserte routière : Echangeur A1 300 minutes

  • Enseignes à proximité : Restaurants, hôtels, centre médicaux, commerces, loisirs, activités sportives

  • Environnement de proximité : 15 minutes en voiture du centre-ville de Lille

  • Environnement de proximité : CC Auchan Fâches, CRT Lille-Lesquin

  • TER : Gare de Lesquin à 24 minutes à pied et 6 minutes en vélo (gare est équipée d’un abri à vélos sécurisé) 2 km

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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