Vente Bureau5 987 m² 17-19 Rue Paul Dubrule
59810 Lesquin
5 987 m² (divisible dès 269 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 1 142 168 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OVBUR2315962
5 987 m²(divisible dès 269 m²)
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Description
Le 17 - Le 19, vos prochains bureaux en entrée de Métropole Lilloise alliant confort d'usage et haute performances énergétiques
À Lesquin, au cœur du Parc de la Motte, nous vous proposons ces espaces de bureaux à la vente. Emplacement premium, grâce à sa situation géographique, à l'entrée de la Métropole Lilloise, au pied de l'échangeur A1, à proximité du Centre Commercial Auchan Fâches et à deux pas du CRT Lille-Lesquin.
Le Parc de la Motte est un programme mixte regroupant commerces, restaurants, loisirs, logements et bureaux. Au cœur de cet écosystème riche, sont déjà installées diverses entreprises : Allianz, France Cars, Foncifrance, Agromex, bureaux d'études, ...
Restauration et loisirs :
- Restaurants : Beerstro Taverne Moderne, Cinetalia Ristorante, Grillades Urbaines, Place des Oliviers, Adobo Loco, le Bistro Français
- Loisirs : Climb-up, Weembin L'Hache Prise, So Jump Trampoline Park,...
- Commerces : CC Auchan Fâches, Optic 2000, Boulangerie Louise, Henri Boucher, Centre coiffure beauté bien-être Biosphère, cave à vins,...
- Hôtels : Mercure, Novotel, Ibis Style et Ibis Budget
- Santé : Centre d'ophtalmologie et kinésithérapie
Prestations :
- Plateaux paysagers rafraichis + chauffage ventilation double flux
- Plancher technique
- Le bâtiment est adapté en ERP 5 ème catégorie (autorisation à obtenir)
- Un ascenseur par bâtiment
- Deux escaliers sur le lot 5 et trois escaliers sur le lot 6
- Traitement de certains escaliers en accès ouvert sur le hall avec fonction d’asservissement sur alarme incendie
- ...
Accessibilité :
- Hub de transports des Gares de Lille à une quinzaine en voiture (TGV, TER, tramway, métro, bus)
- La station de métro « 4 cantons » à quelques minutes en bus via la ligne 68
- 2 lignes de bus à proximité (Arrêt « Motte », lignes : 68 et 921)
- Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole (A1, A23, A27)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 30 mois après accord
Restauration : Beerstro Taverne Moderne, Cinetalia Ristorante, Grillades Urbaines, Place des Oliviers, Adobo Loco, le Bistro Français
Aménagements
Aménagement des bureaux : Plateaux paysagés, modulables
Effectif théorique : Oui
Hall d'accueil : Oui
Equipements
Ascenseurs : 1 par bâtiment
Climatisation : Double flux
Fenêtres : Triple vitrage
Prestations de service
Restauration : Beerstro Taverne Moderne, Cinetalia Ristorante, Grillades Urbaines, Place des Oliviers, Adobo Loco, le Bistro Français
Extérieurs
Terrasses - jardins : Terrasses et loggias à chaque niveau
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Larges baies vitrées pour une luminosité naturelle omniprésente
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT LE 19 - LOT 1 | RDC | Bureaux | 533 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 17 - LOT 1 | RDC | Bureaux | 836 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 17 - LOT 2 | R+1 | Bureaux | 862 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 17 - LOT 2 | R+1 | Terrasse | 69 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 19 - LOT 2 | R+1 | Bureaux | 569 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 19 - LOT 2 | R+1 | Terrasse | 25 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 17 - LOT 3 | R+2 | Terrasse | 69 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 17 - LOT 3 | R+2 | Bureaux | 875 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 19 - LOT 3 | R+2 | Bureaux | 568 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 19 - LOT 3 | R+2 | Terrasse | 25 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 19 - LOT 4 & 5 | R+3 | Terrasse | 154 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 19 - LOT 4 & 5 | R+3 | Bureaux | 407 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 17 - LOT 4 | R+3 | Bureaux | 706 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 17 - LOT 4 | R+3 | Terrasse | 115 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 17 - LOT 5 | R+4 | Terrasse | 191 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 17 - LOT 5 | R+4 | Bureaux | 362 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 19 - LOT 4 & 5 | R+4 | Bureaux | 269 m2 | 30 mois après accord |
| BAT LE 19 - LOT 4 & 5 | R+4 | Terrasse | 94 m2 | 30 mois après accord |
Emplacement
17-19 Rue Paul Dubrule, 59810 LesquinDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin 5 minutes en voiture 2 km
Bus : Arrêt "La Motte" à 4 minutes à pied - Lignes 921 et 68 400 m
Desserte routière : Accès rapide à l’A23 et l’A27
Desserte routière : Echangeur A1 300 minutes
Enseignes à proximité : Restaurants, hôtels, centre médicaux, commerces, loisirs, activités sportives
Environnement de proximité : 15 minutes en voiture du centre-ville de Lille
Environnement de proximité : CC Auchan Fâches, CRT Lille-Lesquin
TER : Gare de Lesquin à 24 minutes à pied et 6 minutes en vélo (gare est équipée d’un abri à vélos sécurisé) 2 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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