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Achat / vente Bureau Bois-d'Arcy : Tout savoir
Vente de bureau à Bois-d'Arcy
La ville de Bois-d'Arcy se situe à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Paris, au coeur du < em>département des Yvelines et de l'arrondissement de Versailles. Bien que très proche de la capitale, Bois-d'Arcy jouit d'une situation calme et privilégiée grâce aux nombreux espaces naturels qui l'entourent. Secteur résidentiel au dynamisme économique grandissant, Bois-d'Arcy reste relativement peu construite. Il s'agit d'un choix idéal pour l'achat d'un bureau proche de Paris, qui vous permettra de profiter d'un environnement de travail agréable tout en disposant de la proximité directe des facilités offertes par la grande couronne de Paris.
Une vitalité économique grandissante au coeur d'un secteur résidentiel strong>
Bois-d'Arcy est avant tout une commune à dominante résidentielle. Mais cela n'empêche pas le développement constant d'une activité économique surtout basée sur le tertiaire. Plus de 600 entreprises étaient présentes à Bois-d'Arcy en 2013 et les professionnels continuent d'opter pour la location ou l'achat d'un bureau à Bois-d'Arcy. En moins de 10 ans, la commune a vu sa population de résidents professionnels doubler. Le tissu économique de Bois-d'Arcy compte un nombre important d'entreprises de services aux particuliers, mais aussi de restaurants. Le secteur pharmaceutique s'est également imposé dans la commune, avec la présence des Laboratoires Boiron et de H2 Pharma.
Portée par le dynamisme de la ville toute proche de Saint-Quentin-en-Yvelines, Bois-d'Arcy a récemment vu se développer un pôle d'activité économique autour de la zone industrielle de La Croix-Bonnet, à l'ouest de la commune. Abritant notamment un imposant centre commercial, des enseignes orientées vers le bricolage et un centre de traitement du courrier, cette zone est très fréquentée et draine un nombre important de clients. Les offres de Bois-d'Arcy à proximité de ce secteur donneront à votre activité une excellente visibilité et permettront à votre entreprise de bénéficier de l'essor économique constant de la ville.
Un environnement agréable et naturel
Vous trouverez à Bois-d'Arcy un cadre de travail agréable. La ville est en effet réputée pour ses multiples espaces boisés. La municipalité ne cesse de mettre en avant les espaces verts et les forêts localisés sur son territoire, ce qui a valu à Bois-d'Arcy la distinction de Ville Fleurie très récemment. En choisissant l'achat d'un bureau à Bois-d'Arcy, vous aurez l'occasion de profiter de la forêt domaniale de la commune si vous ressentez le besoin d'une petite pause au calme. Vous vous implanterez également aux côtés de monuments historiques, comme l'église Saint-Leu-Saint-Gilles, la ferme de la Tremblaye qui a été transformée en bibliothèque en 1984 et la chapelle Sainte-Geneviève. Un ancien fort militaire, la Batterie de Bois-d'Arcy, qui accueille aujourd'hui les archives du centre national du Cinéma, se trouve aussi dans la commune. Cet environnement à la fois naturel, historique, culturel et très proche de Paris fait des ventes de bureaux à Bois-d'Arcy des occasions à saisir.
Une accessibilité adaptée aux professionnels
Il est possible d'accéder facilement à Bois-d'Arcy par la route, grâce à l'autoroute A12 qui borde la commune. Le réseau routier développé vous aidera également à rejoindre rapidement les principales zones économiques situées à proximité. Bois-d'Arcy est aussi accessible en train via la gare de Fontenay-le-Fleury. Pour vous déplacer à l'intérieur de la commune, vous pourrez emprunter l'un des nombreux bus (lignes 11, 41, 50, 51 et 415). De plus, dans un futur proche, l'aéroport d'Orly sera accessible directement depuis les environs de Bois-d'Arcy grâce à la ligne 18 du projet du Grand Paris Express. Cette accessibilité fait de l'achat d'un bureau à Bois-d'Arcy un choix stratégique.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte