Vente Local d'activité1 508 m² Votre Local d'activité

13670 Saint-Andiol

ZAC CRAU DURANCE SAINT ANDIOL
RARE LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE DE 1500 m² SUR UNE PARCELLE INDEPENDANTE DE 3793 m²

Situé dans la ZAC de CRAU DURANCE à SAINT ANDIOL entre Avignon et Cavaillon, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un entrepôt de 1500 m² A VENDRE sur une parcelle indépendante de 3793 m²

LOCAL D’ACTVITE A VENDRE – DE 1500 m² sur un terrain indépendant de 3793 m² - SAINT ANDIOL  – ZAC CRAU DURANCE

BNP PARIBAS Real Estate vous propose,un local d’activité ou à louer, à St Andiol entre Avignon et Cavaillon. 

Sur un terrain clôturé de 3793 m2, le terrain clôturé comprend deux entrées avec portail manuel, éclairage extérieur et caméras

Le local d'activité comprend 3 chambres froides positives de 588 m² au total, une partie stockage/atelier de 592 m², un SAS de déchargements de 40 m² ouvert sur 2 quais à hayon électrique, dalle béton lissée, éclairage néon, portes sectionnelles électriques.

Les bureaux en RDC comprennent une réception, des locaux sociaux, un local technique et une salle d'archive pour 83 m², en mezzanine, 2 bureaux, un open space, des sanitaires, une cuisine pour 171 m², climatisation réversible, éclairage pavé LED, carrelage au sol.

A l'extérieur, un auvent de 108 m2 

L'entrepôt se situe en zone Ue, zone dédiée aux activités artisanales et économiques :

La zone Ue représente la délimitation d’une zone à vocation d’activités économiques. Cette zone à vocation à accueillir les constructions et installations à destination d’industrie, d’artisanat, de fonction d’entrepôt, ainsi que les installations et constructions nécessaires aux services publics et d’intérêt collectif, constructions et installations incompatibles avec le voisinage des zones habitées.

Située entre AVIGNON et CAVAILLON, la ZAC est accessible par la D7 . L’aéroport Marseille Provence est à 45 min via la D7 puis l'A7 et la gare TGV d’Aix-en-Provence est à 35 min via la D7 puis l'A7.

Accessibilité :

• A55/ D7/A7
• Aéroport Marseille Provence à 45min
• Gare TGV d’AVIGNON à 35 min

Equipements / services :

• Hauteur sous plafond : environ 7m
• Portes sectionnelles
• Accès poids lourds
• 2 quais hydroliques

PRIX DE VENTE : 1 238 000 euros HT / Hors droits 

Honoraires : 3% HT