Vente Local d'activité960 m² 700 Impasse Des Quatre Mollards
38280 Janneyrias
960 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
1 250 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Louis-Martin Tantaro est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2531118
960 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
1 250 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
Janneyrias (38)
A vendre ! Local mixte de 960 m² composé d'un hall d'activité (523m²) et de bureaux (437 m²) sur terrain clôturé de 4 320m² en zone économique dédiée.
Possibilité d'extension de 470m²
Janneyrias est une commune située en Isère (38), près de l'agglomération lyonnaise.
Janneyrias est bien connectée aux axes routiers majeurs comme l'A432 qui est accessible rapidement, permettant de rejoindre l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en une dizaine de minutes, ainsi que l'A42 et l'A46 pour se rendre à Lyon ou aux autoroutes en direction de Genève ou de l'Italie.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 03/11/2025
Porte d'accès plain-pied : Accès par portes sectionnelle isolante motorisée et (4m00x4m00 Ht)
Hauteurs
Hauteur libre : 6,70 mètre(s)
Equipements
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Néon éclairage par néons et lanterneau longitudinal
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Courants forts et faibles en plinthes périphériques
Porte d'accès plain-pied : Accès par portes sectionnelle isolante motorisée et (4m00x4m00 Ht)
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton Dallage béton armé quartzé
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Prestations de service
Parking : 20 Places
Aménagements
Complexe Salle de réunion : 1 salle de réunion
Hall d'accueil : Accueil (par hall sécurisé / digicode)
Mezzanine : 1 mezzanine de stockage de 55m² (accès par escalier métal)
Sanitaires : Oui
Informations complémentaires
2 bornes de recharge véhicule électrique, Armoires électriques et point d'eau, Possibilité d'extension de 470m², RDC : 4 bureaux privatifs / 1 réfectoire / 1 vestiaire, WC et douches /1 atelier /1 salle d'archives, Terrain clôturé de 4 320 m², Voiries et parking en enrobés sur 1 315m²
Etage : 1 hall / 3 bureaux privatifs / 1 salle de réunion / 1 grand openspace / 1 local rangement
Aire de retournement
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
700 Impasse Des Quatre Mollards, 38280 JanneyriasDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : A42, A43 15 minutes
Aéroport : Lyon Saint Exupery 10 minutes
Bus : Bus 32
Desserte routière : A432 5 minutes
Tramway : Future ligne tramway (2030)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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