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Vente Local d'activité 700 Impasse Des Quatre Mollards

38280 Janneyrias

960 m²

1 250 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre consultant Louis-Martin Tantaro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2531118

960 m²

1 250 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Janneyrias (38)


A vendre ! Local mixte de 960 m² composé d'un hall d'activité (523m²) et de bureaux (437 m²) sur terrain clôturé de 4 320m² en zone économique dédiée.

Possibilité d'extension de 470m²


Janneyrias est une commune située en Isère (38), près de l'agglomération lyonnaise. 

Janneyrias est bien connectée aux axes routiers majeurs comme l'A432 qui est accessible rapidement, permettant de rejoindre l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en une dizaine de minutes, ainsi que l'A42 et l'A46 pour se rendre à Lyon ou aux autoroutes en direction de Genève ou de l'Italie. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 03/11/2025

  • Porte d'accès plain-pied : Accès par portes sectionnelle isolante motorisée et (4m00x4m00 Ht)

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,70 mètre(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon éclairage par néons et lanterneau longitudinal

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Courants forts et faibles en plinthes périphériques

  • Porte d'accès plain-pied : Accès par portes sectionnelle isolante motorisée et (4m00x4m00 Ht)

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton Dallage béton armé quartzé

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

Prestations de service

  • Parking : 20 Places

Aménagements

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle de réunion

  • Hall d'accueil : Accueil (par hall sécurisé / digicode)

  • Mezzanine : 1 mezzanine de stockage de 55m² (accès par escalier métal)

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • 2 bornes de recharge véhicule électrique, Armoires électriques et point d'eau, Possibilité d'extension de 470m², RDC : 4 bureaux privatifs / 1 réfectoire / 1 vestiaire, WC et douches /1 atelier /1 salle d'archives, Terrain clôturé de 4 320 m², Voiries et parking en enrobés sur 1 315m²

  • Etage : 1 hall / 3 bureaux privatifs / 1 salle de réunion / 1 grand openspace / 1 local rangement

  • Aire de retournement

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

700 Impasse Des Quatre Mollards, 38280 Janneyrias

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A42, A43 15 minutes

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 10 minutes

  • Bus : Bus 32

  • Desserte routière : A432 5 minutes

  • Tramway : Future ligne tramway (2030)

Votre consultant :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

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