38080 Saint-Alban-de-Roche
867 m² (divisible dès 431 m²)
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1 042 000 €
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Référence : OVACT2119378
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SAINT-ALBAN-DE-ROCHE
(38)
Ce parc d’activité neuf de 4200 m², disponible à la location et à la vente, situé chemin de la Botte, est composé d’1 bâtiment de 7 lots de 430 m² à 1124 m².
Il dispose de 90 places de stationnements et d'une hauteur sous faîtière de 5,6 mètres.
Le programme est situé entre la voie de chemin de fer Lyon/Grenoble Lyon/Chambéry et la route de Lyon (RD 312). Idéal services et showroom.
Le bien se trouve sur la commune de SAINT- ALBAN-DE-ROCHE, au coeur de la CAPI. Une localisation privilégiée pour les entreprises qui souhaitent installer leurs locaux au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry. Il est plus précisément dans le secteur de La Ladrière limitrophe avec le centre commercial Intermarché de Domarin, du Pôle Restauration, du Médipôle et à proximité du Parc de La Maladière qui compte 250 entreprises employant 3500 personnes.
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m² Dalle
Etat des locaux : Brut de béton
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m² Dalle
Fluides en attente : Oui
Etat des locaux : Brut de béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau métallique
Parking : 90 Places
Hauteur sous faîtière : 5,6 mètres, Réseau électrique primaire
Borne de recharge pour véhicules électriques, Rideau vitré
Porte sectionnelle plain-pied
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot n°6 | RDC | Locaux d'Activités | 436 m2 | Immédiate |
| Lot n°7 | RDC | Locaux d'Activités | 431 m2 | Immédiate |
Autre desserte : Proche voie de chemin de fer Lyon/Grenoble Lyon/Chambéry
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20 minutes
Bus : Ruban ligne D
Desserte routière : RD312 - D1006 - Proximité de l’autoroute A43 (échangeur n 7)
Enseignes à proximité : Intermarché, Descours Cabaud, Rexel...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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