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Vente Local d'activité 4 778 m²

38090 Vaulx-Milieu

4 778 m²

8 034 844 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre consultant Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2532903

4 778 m²

8 034 844 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

VAULX-MILIEU (38)


Nous vous proposons à la location ou à l'achat un parc d'activité mixte, situé sur un terrain de 19 000 m².
Ce programme est composé de 2 bâtiments principaux.
Disponibilité à partir du 1er trimestre 2025.


 

Il propose une localisation stratégique, au coeur du parc technologique de Vaulx-Milieu, proche de l’A43 et du Village de marques, sur l’axe Lyon -Bourgoin Jallieu. De part sa programmation diversifiée, le parc répond aux besoins actuels d’utilisateurs variés (bureaux, activité, activité mixte). 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dalle quartz

  • Porte d'accès plain-pied : 12

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,40 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dalle quartz

  • Eclairage Bureaux : Dalle LED équivalent 350 lux

  • Eclairage intérieur : LED équivalent 150 lux /stockage

  • Eclairage naturel : 5 % toiture par voutes translucides

  • Faux plafond : Semi encastré 60x60

  • Fenêtres : Aluminium double filtrage 4 16 4 profils rupture de pont thermique

  • Plinthes techniques périphériques : équipée prise de courant fort

  • Porte d'accès plain-pied : 12

  • Sol bureaux : Carrelage rdc en grès émaillé U3P3

  • Source chauffage : Chauffage + climatisation des bureaux par pompe a chaleur réversible réglage individuel

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier

  • Murs : Bardage double peau isolation 110 minutes et bardage intérieur laqué / murs séparatifs de lot en moellons non enduits

Prestations de service

  • Parking : 211 Places

Aménagements

  • Mezzanine : Sur zone bureaux aménagées

  • Sanitaires : Au rdc par lot

Normes, Certifications et Labels

  • Certification :

Informations complémentaires

  • Emplacement bennes et vélos, Façade bureaux, Isolation toiture 120 minutes + étanchéité bi couche

  • Panneaux solaires et espaces végétalisés, RDC vitrage SP10 Catégorie P5A Feuilleté /anti effraction

  • Cour de service, Doublage placo plâtre + mise en peinture deux couches, Une porte sectionnelle de plain-pied électrique 4m x 4m

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

38090 Vaulx-Milieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 12 minutes

  • Desserte routière : A43

  • Gare SNCF : La Baule Escoublac Gare de la Verpillière à 5 minutes / Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 12min

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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