Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
8 034 844 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2532903
4 778 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
8 034 844 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
VAULX-MILIEU (38)
Nous vous proposons à la location ou à l'achat un parc d'activité mixte, situé sur un terrain de 19 000 m².
Ce programme est composé de 2 bâtiments principaux.
Disponibilité à partir du 1er trimestre 2025.
Il propose une localisation stratégique, au coeur du parc technologique de Vaulx-Milieu, proche de l’A43 et du Village de marques, sur l’axe Lyon -Bourgoin Jallieu. De part sa programmation diversifiée, le parc répond aux besoins actuels d’utilisateurs variés (bureaux, activité, activité mixte).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dalle quartz
Porte d'accès plain-pied : 12
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 6,40 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dalle quartz
Eclairage Bureaux : Dalle LED équivalent 350 lux
Eclairage intérieur : LED équivalent 150 lux /stockage
Eclairage naturel : 5 % toiture par voutes translucides
Faux plafond : Semi encastré 60x60
Fenêtres : Aluminium double filtrage 4 16 4 profils rupture de pont thermique
Plinthes techniques périphériques : équipée prise de courant fort
Porte d'accès plain-pied : 12
Sol bureaux : Carrelage rdc en grès émaillé U3P3
Source chauffage : Chauffage + climatisation des bureaux par pompe a chaleur réversible réglage individuel
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier
Murs : Bardage double peau isolation 110 minutes et bardage intérieur laqué / murs séparatifs de lot en moellons non enduits
Prestations de service
Parking : 211 Places
Aménagements
Mezzanine : Sur zone bureaux aménagées
Sanitaires : Au rdc par lot
Normes, Certifications et Labels
Certification :
Informations complémentaires
Emplacement bennes et vélos, Façade bureaux, Isolation toiture 120 minutes + étanchéité bi couche
Panneaux solaires et espaces végétalisés, RDC vitrage SP10 Catégorie P5A Feuilleté /anti effraction
Cour de service, Doublage placo plâtre + mise en peinture deux couches, Une porte sectionnelle de plain-pied électrique 4m x 4m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
38090 Vaulx-MilieuDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 12 minutes
Desserte routière : A43
Gare SNCF : La Baule Escoublac Gare de la Verpillière à 5 minutes / Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 12min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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