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Achat / vente Local d'activité Villetaneuse : Tout savoir
Vente dentrepôt à Villetaneuse
Villetaneuse, au nord de Paris, dans le département de la Seine-Saint-Denis, compte environ 12 000 habitants. Elle est membre de l’établissement public territorial Plaine Commune et de la Métropole du Grand Paris et offre de belles perspectives de développement. Villetaneuse, en plein renouveau urbain, est un site de choix pour des professionnels à la recherche d'un entrepôt à vendre.
Un redépoloiement ambitieux
À l'heure actuelle, Villetaneuse accueille pas moins de 300 entreprises, essentiellement des TPE-PME, concentrées notamment sur 4 zones d'activité : le centre commercial Bienvenu, le centre-ville, le Pôle universitaire, qui connait à l'heure actuelle un important redéploiement, aux portes du pôle technologique de Montmagny, et la Z.A.E. le Château. Cette dernière est actuellement en plein développement et présente une offre intéressante d'entrepôts à vendre à Villetaneuse. Par ailleurs, le programme de renouveau urbain de la ville de Villetaneuse œuvre à préserver la qualité du cadre de vie et l'environnement de travail des résidents et des professionnels implantés sur son territoire en préservant ses espaces verts. La commune, sur laquelle on compte encore pas moins de 250 jardins agricoles, accueille, avec les communes limitrophes, le parc régional de la Butte Pinson. Le choix d'un entrepreneur de louer un entrepôt à Villetaneuse se justifie par la richesse de son passé, son renouveau et son important potentiel de développement.
Une ville intégrée dans un réseau dynamique
La commune est membre de l'établissement public territorial Plaine Commune avec 8 autres communes de Seine-Saint-Denis. Cette structure a été instituée dans le cadre de la mise en place de la Métropole du Grand Paris, pour prendre le relais des communes dans les domaines, entre autres, de l'aménagement urbain, l'environnement, l'habitat, le transport, le développement économique ou encore le tourisme. L'EPT -Plaine Commune porte de grands projets sur l'ensemble des communes qui la constituent, comme par exemple la Cité du Cinéma à Saint-Denis et, en ce qui concerne le territoire de Villetaneuse, l'aménagement du projet universitaire et urbain, le développement des ZA secondaires pour les artisans et PME et la gare Villetaneuse - Université. Plaine Commune, parmi les 10 pôles de développement du Grand Paris, est considéré comme le territoire de la culture et de la création et compte parmi les plus dynamiques d'Île-de-France dans les domaines de l'aménagement urbain et de la rénovation des quartiers, du développement économique ainsi que de la vie culturelle. Aux portes de Paris, entre La Défense et l'aéroport international de Roissy Charles-de-Gaule, Villetaneuse est un site privilégié pour l'achat d'un entrepôt.
Pour se rendre à Villetaneuse
Villetaneuse, profitant de sa grande proximité de la capitale, est très bien desservie par les transports en commun. Le transilien H, reliant Paris à Luzarches et Creil, est accessible à partir de la gare d'Epinay-Villetaneuse. La ville est traversée par plusieurs lignes de bus dont le noctilien et est desservie par le Tram'Y qui parcourt la Seine-Saint-Denis. La gare de Villetaneuse-Université, multimodale, accueillera dès 2017 le tramway T8 et le Tram express. Par ailleurs, Villetaneuse se trouve à proximité de l'aéroport de Roissy et d'importants axes routiers tels que la nationale 1 et l'autoroute A1. Cette grande accessibilité fait de Villetaneuse un site stratégique pour des entrepreneurs à la recherche d'un entrepôt à louer.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos