Vente Local d'activité1 859 m² Votre Local d'activité
95360 Montmagny
1 859 m² (divisible dès 416 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
854 850 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Votre conseiller Francois Fournier est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2203862
1 859 m²(divisible dès 416 m²)
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Description
Montmagny
Parc Trois Cornets
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la vente un bâtiment avec 4 cellules de bureaux et locaux d'activité. Dans un parc neuf avec des espaces paysagers et boisés à proximité directe. Vous trouverez de nombreux services de proximité (restaurations, commerces, hôtelleries, ...). Facile d'accès avec les transports en communs et axes routiers.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’acquisition, un bâtiment comprenant 4 cellules d’activités avec bureaux d’accompagnements d’une surface de 1 636 m² divisible à partir de 296 m².
À Montmagny au sein d’un parc neuf avec des espaces paysagers, le bâtiment offre de nombreux services et prestations techniques. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable avec l’A1 et l’A86 et les transports en commun à quelques mètres, dans un environnement dynamique.
Accessibilité
- Accès routier : A1 – A86 – N1 – D301
- Gare : Transilien H « Groslay » / « Deuil Montmagny »
- Bus : 37
Services / Prestations
- Portes plain-pied : à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Hauteur : sous poutre 7 m et 4,30 m sous mezzanine
- Charge au sol : dallage industriel quartzé 3T/m²
- Bureaux : hall d’accueil
- Sécurité : clôture + portails électriques
Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité,
Contactez moi : François FOURNIER
Consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE
06 82 65 23 86
(SMS si en ligne ou indisponible, je vous rappellerais)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 8 mois après accord
Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Porte d'accès plain-pied : A manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Etat des locaux : Neuf
Dimensions
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Equipement
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
Eclairage intérieur : LED en sous face de bac – 200 lux
Eclairage naturel : Skydomes et Zénithal
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : A manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 KWA
Sol bureaux : Moquette
Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé 3T/m²
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Prestation de services
Sécurité : Clôture + Portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Aménagement
Hall d'accueil : Oui
Informations complémentaires
Chauffage par aérotherme électrique, Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC, Hauteur sous mezzanine : 4,30 m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC | Locaux d'Activités | 309 m2 | E1 | 8 mois après accord |
RDC | Locaux d'Activités | 308 m2 | E2 - Réservé | 8 mois après accord |
RDC | Locaux d'Activités | 308 m2 | E3 - Réservé | 8 mois après accord |
RDC | Locaux d'Activités | 309 m2 | E4 - Réservé | 8 mois après accord |
R+1 | Bureaux | 301 m2 | E4 - Réservé | 8 mois après accord |
R+1 | Bureaux | 108 m2 | E3 - Réservé | 8 mois après accord |
R+1 | Bureaux | 108 m2 | E2 - Réservé | 8 mois après accord |
R+1 | Bureaux | 108 m2 | E1 | 8 mois après accord |
Emplacement
95360 MontmagnyDétails sur l’accessibilité :
Bus : 37 - Collège Nicolas Copernic
Desserte routière : D301 / N1 / A1 / A86
TRANS : H Deuil Montmagny
TRANS : H Groslay

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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