Vente Local d'activité1 859 m² Votre Local d'activité
95360 Montmagny
1 859 m² (divisible dès 416 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
854 850 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Votre consultant Francois Fournier est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2203862
1 859 m²(divisible dès 416 m²)
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Description
Montmagny
Parc Trois Cornets
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la vente un bâtiment avec 4 cellules de bureaux et locaux d'activité. Dans un parc neuf avec des espaces paysagers et boisés à proximité directe. Vous trouverez de nombreux services de proximité (restaurations, commerces, hôtelleries, ...). Facile d'accès avec les transports en communs et axes routiers.
À Montmagny au sein d’un parc neuf avec des espaces paysagers, le bâtiment offre de nombreux services et prestations techniques.
Fonctionnel, il est proposé à la division via 4 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Il bénéficie d’une accessibilité remarquable avec l’A1 et l’A86 et les transports en commun à quelques mètres, dans un environnement dynamique.
Accessibilité
- Accès routier : A1 – A86 – N1 – D301
- Gare : Transilien H « Groslay » / « Deuil Montmagny »
- Bus : 37
Services / Prestations
- Portes plain-pied : à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Hauteur : sous poutre 7 m et 4,30 m sous mezzanine
- Charge au sol : dallage industriel quartzé 3T/m²
- Bureaux : hall d’accueil
- Sécurité : clôture + portails électriques
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Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 8 mois après accord
Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Porte d'accès plain-pied : A manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
Eclairage intérieur : LED en sous face de bac – 200 lux
Eclairage naturel : Skydomes et Zénithal
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : A manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 KWA
Sol bureaux : Moquette
Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé 3T/m²
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Prestations de service
Sécurité : Clôture + Portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Aménagements
Hall d'accueil : Oui
Informations complémentaires
Chauffage par aérotherme électrique, Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC, Hauteur sous mezzanine : 4,30 m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
E1 | RDC | Locaux d'Activités | 309 m2 | 8 mois après accord |
E2 - Réservé | RDC | Locaux d'Activités | 308 m2 | 8 mois après accord |
E3 - Réservé | RDC | Locaux d'Activités | 308 m2 | 8 mois après accord |
E4 - Réservé | RDC | Locaux d'Activités | 309 m2 | 8 mois après accord |
E4 - Réservé | R+1 | Bureaux | 301 m2 | 8 mois après accord |
E3 - Réservé | R+1 | Bureaux | 108 m2 | 8 mois après accord |
E2 - Réservé | R+1 | Bureaux | 108 m2 | 8 mois après accord |
E1 | R+1 | Bureaux | 108 m2 | 8 mois après accord |
Emplacement
95360 MontmagnyDessertes & Transports en commun :
Bus : 37 - Collège Nicolas Copernic
Desserte routière : D301 / N1 / A1 / A86
TRANS : H Deuil Montmagny
TRANS : H Groslay

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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