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Achat / vente Local d'activité Avignon : Tout savoir
Vous cherchez à conclure une transaction immobilière en région Provence-Alpes-Côte d'azur pour les besoins de votre activité professionnelle ? Dirigez vos recherches autour de la commune d’Avignon, située dans le département du Vaucluse. Acheter un local d’activité à Avignon vous permettra de rejoindre un territoire dynamique sur le plan économique : la Communauté du Grand Avignon, qui prend en charge un grand nombre d’actions en matière d’activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.
Un local d’activité à vendre à Avignon, au cœur d’un territoire d’entrepreneurs
La commune d’Avignon est située au cœur d’une région aux multiples atouts. Le grand Sud-Est est par exemple la deuxième zone économique du pays, avec près de 13 millions d’habitants et 353 milliards d’euros de PIB. Un achat de local d’activité à Avignon vous donne l’assurance d’œuvrer au cœur du troisième territoire départemental de France, en termes de richesses et d’attractivité. Doté d’une croissance démographique supérieure à la moyenne nationale, Avignon présente également une bonne santé en termes d’actifs, 70% de la population travaillant soit sur le territoire de la commune, soit dans le département. L’offre foncière et immobilière du Vaucluse achèvera de vous convaincre d’acheter un local d’activité à Avignon : on y recense en effet de nombreuses zones d’activités, accessibles depuis les grands axes routiers.
L'artisanat et l'industrie à l'honneur pour un achat de local d'activité à Avignon
Le Grand Avignon accueille sur son territoire pas moins de 40 zones d’activités, réparties sur près de 1 500 hectares. Quant à la commune d’Avignon, elle dispose de neuf zones d’activités économiques. Si votre achat de local d’activité à Avignon concerne principalement une activité de transport ou de logistique, vous devriez vous rapprocher des zones d’activité d’Avignon Courtine et Cavaillon. Les activités industrielles et artisanales peuvent également s’intéresser aux atouts de la Zone d’activités Avignon Confluence, située en plein cœur du quartier de la gare. Un local d’activité en vente à Avignon et dans ce secteur vous donnera ainsi la possibilité d’évoluer à proximité du centre-ville, avec une accessibilité à la fois locale et régionale.
Une mobilité totale au niveau local et régional depuis un achat de local d’activité à Avignon
Si vous choisissez de rejoindre la zone d’activité Avignon-Confluence par exemple, sachez que vous disposerez d’un accès facilité pour vous déplacer dans la région. La Rocade Charles de Gaulle à proximité de la Gare TGV permet notamment la circulation de 28 000 véhicules par jour. Un point à considérer au moment de réfléchir à votre projet d’achat de local d’activité à Avignon. Le projet de liaison est-ouest de la ville d’Avignon permet quant à lui le contournement de l’agglomération sur près de 15 km, afin de délester le centre.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos