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Location Bureau Votre Bureau

13127 Vitrolles

770 m² (divisible dès 345 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : OLBUR2114937

770 m²(divisible dès 345 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HUBSIDE CAP HORIZON - VITROLLES

Immeuble neuf de bureaux en R+2, de conception innovante, certifié BREAAM. Plateaux disponibles en RDC et étages, livrés aménagés avec faux plancher technique. Espace de détente de 160 m² en RDC accessible à tous les occupants de l'immeuble. DERNIERS LOTS DISPONIBLES !!


VITROLLES 13127 - HUBSIDE - BUREAUX NEUFS A LOUER

BNP PARIBAS Real Estate vous propose, des bureaux neufs à louer, divisibles dès 320 m², implantés sur la ZAC CAP HORIZON, dans un immeuble alliant élégance et performance, sur un site bénéficiant d'une implantation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence.

  • Immeuble code du travail
  • Triple certification E+ C-, Osmoz et BREEAM niveau Very Good
  • Espace détente commun de 160 m² et terrasse en RDC pour déjeuner
  • Contrôle d'accès par vidéophone et digicode
  • Parkings 58 places
  • emplacements vélo
  • 9 emplacements pré-équipés pour recharge véhicules électriques
  • Hall traversant/mur végétal

VITROLLES

CAP HORIZON va déployer à court terme, sur 80 hectares, un environnement mixte moderne, comprenant bureaux, ressources hôtelières, locaux d'activités ainsi que de nombreux commerces et services de proximité.

Situé entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pôles d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activités, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activités comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activités les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.

ACCESSIBILITE

  • Bus lignes 10, 11, 12, 24, Z3, Bus de l'Etang
  • Gare TGV Aix-en-Provence à 5 minutes
  • Gare de Vitrolles accessible à pied
  • Aéroport Marseille Provence à 5 minutes
  • D9, A55, A7

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 23 Places + 9 places avec recharges élec

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : 4 Parties communes par niveau

Equipement

  • Ascenseurs : 1 accessible PMR

  • Climatisation : Réversible réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Faux plancher : Technique

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Cafétéria : Espace restauration de 160 m²

  • Parking : 23 Places + 9 places avec recharges élec

  • Sécurité : Site clôturé et sécurisé

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Avec mobilier extérieur

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Douches en RDC

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 425 m2 B 0-1
1ER Bureau 345 m2 B 1-1

Emplacement

13127 Vitrolles

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 5 minutes

  • Bus : Lignes 10/11/12/24/Z3

  • Desserte routière : A7 à 5 minutes

  • Gare SNCF : Vitrolles à 2 minutes à pied

Votre conseillère :

Stephanie Renet

+33 (0)4 42 90 90 23

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