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Location bureau Villenave-d'Ornon Gironde OLBUR2203900
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203900

Location Bureau 1 436 m²

33140 Villenave-d'Ornon

1 436 m²

Divisible dès 218 m²

à partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2203900

Maxence DUMONT

Description


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer dans un immeuble sur 3 niveaux bénéficiant d’une bonne visibilité.
Ces locaux climatisés sont actuellement cloisonnés, disposent d’un espace cafétéria. Vitrés sur l’intégralité de la façade, ces bureaux profitent d’une excellente luminosité.
41 places de parking viennent compléter cette offre.


Bureaux à louer Villenaved'Ornon Plateaux lumineux et accessibles à Central PARK

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Villenaved'Ornon au sein de l'immeuble Central PARK, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un environnement tertiaire dynamique et d'un accès privilégié aux transports et axes routiers de Bordeaux Métropole. Ces locaux climatisés, aménagés et très lumineux constituent une solution tertiaire qualitative pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade.

Des surfaces fonctionnelles et immédiatement disponibles

Situés sur 3 niveaux, ces bureaux de 1 437 sont cloisonnés en bureaux privatifs et dotés d'un espace cafétéria, offrant un cadre de travail confortable et modulable. Les larges façades vitrées garantissent une bonne luminosité naturelle, favorisant ainsi un environnement de travail agréable.

Surface totale : env. 1 437
Locaux climatisés et cloisonnés
Espace cafétéria intégré
Excellente luminosité naturelle
41 places de stationnement privatives

L'immeuble est desservi par les lignes de bus 8, 20, 34 et 87, ce qui facilite les déplacements quotidiens pour vos collaborateurs. Il se situe également à proximité de la rocade bordelaise, assurant une connectivité rapide vers Bordeaux, les zones d'activités et l'aéroport.

Atouts du cadre d'implantation Villenaved'Ornon

Accès rapide à la rocade bordelaise et aux grands axes
Transports en commun à proximité immédiate (bus, tram à quelques minutes)
Commerces, restauration, banques, supermarchés à moins de 5 minutes
Quartier en développement dans une commune dynamique de Bordeaux Métropole
Environnement calme et facilité de stationnement

Points clés

  • Bureaux lumineux et climatisés
  • Très bonne accessibilité depuis la rocade
  • Stationnements privatifs (41 places)
  • Disponibilité immédiate

 

Autres bureaux à louer à Bordeaux et métropole

Ces bureaux à louer de 476 m² à Bordeaux Ravezies, avec un accès direct au tramway et un cadre fonctionnel adapté aux équipes dynamiques.

 

Découvrez d'autres offres de bureaux à louer à Bordeaux Bassins à Flot

 

Pour vos projets de plus grande envergure, ces bureaux à louer de 1 111 m² divisibles à Bordeaux Bassins à Flot offrent un environnement de travail moderne et bien desservi.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation

  • Faux plafond

Prestations de service

  • Parking : 14 Places

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+1 - Lot 1.1 et 1.2
716 m² 93 080 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Central PARK 1 716 m² 130 € 93 080 €
Disponibilité : Immédiate
R+1 - Lot 1.3
218 m² 28 340 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Central PARK 1 218 m² 130 € 28 340 €
Disponibilité : Immédiate
R+2 - Lot 2
502 m² 65 260 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Central PARK R+2 502 m² 130 € 65 260 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

33140 Villenave-d'Ornon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 20 minutes

  • Bus : Lignes 8-20-34

  • Desserte routière : A 630 sortie 17

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 15 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.