Location Bureau3 017 m² Boulevard Jean Mermoz
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
3 017 m² (divisible dès 74 m²)
À partir de 185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
Vous souhaitez en savoir plus ?
Votre conseiller Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2113385
3 017 m²(divisible dès 74 m²)
À partir de 185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
RENNES - SAINT JACQUES
La Courrouze - Quartier d'affaires
Immeuble neuf en bois, de bureaux de 3000m² environ divisibles, nombreuses terrasses et jardin d'hiver, façades arborées, plancher technique, plateaux livrés aménagés, rafraichis non cloisonnés, stationnements en sous sol, livraison T3 2023, 2 niveaux de sous sol,
Idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de la COURROUZE face au métro, à l'Ouest de Rennes
Saint Jacques de la Lande est située au sud-ouest de Rennes, à moins de 5 km de la rocade Sud.
L’aéroport, de nombreuses lignes de bus et la future ligne de métro (ligne B) au Nord de la commune, sur le site de la Courrouze, en font une ville parfaitement desservie et recherchée.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/10/2023
Parking : 140 Places
Label cible : Breeam Excellent
Aménagement
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagés non cloisonnés
Complexe Salle de réunion : Oui
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Câblage informatique : Via plancher technique? 3PC/Poste tous les 2.70ml
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : Moquette
Dimensions
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
Fitness : Oui
Parking : 140 Places
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Oui
Label cible : Breeam Excellent
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Plancher technique
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Commerce Cellule 2 | RDC | Commerce | 340 m2 | 01/10/2023 |
| Pav B LOT 01.3 | R+1 | Bureaux | 439 m2 | 01/10/2023 |
| Pav C LOT 01.4 | R+1 | Bureaux | 429 m2 | 01/10/2023 |
| Pav B LOT 02.3 | R+2 | Bureaux | 439 m2 | 01/10/2023 |
| Pav C LOT 02.4 | R+2 | Bureaux | 429 m2 | 01/10/2023 |
| Pav B LOT 03.3 | R+3 | Bureaux | 439 m2 | 01/10/2023 |
| Pav C LOT 03.4 | R+3 | Bureaux | 429 m2 | 01/10/2023 |
| Pav C Espace Convivial | R+4 | Bureaux | 74 m2 | 01/10/2023 |
| Pav C Espace Convivial | R+4 | Terrasse | 140 m2 | 01/10/2023 |
Emplacement
Boulevard Jean Mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : A 15 minutes en voiture
Desserte routière : Rocade Sud
Gare SNCF : A 15 minutes en voiture
Métro : Future ligne B 50 m
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?