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Location Bureau WELLICE

50 Rue de la Vague
59650 Villeneuve-d'Ascq

664 m² (divisible dès 341 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Villeneuve-d'Ascq 664m²
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Votre consultant Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114221

664 m²(divisible dès 341 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

WELLICE
VILLENEUVE D'ASCQ


L’immeuble s’insère dans un environnement dynamique avec la proximité immédiate des pôles de services : Le Grand stade "Decathlon Arena" et ses restaurants, le Centre Commercial Villeneuve d'Ascq (Auchan V2), composé de plus de 150 boutiques et restaurants et Heron Parc vient compléter l’offre du Centre Commercial attenant : Cinéma UGC Ciné Cité (12 salles), boutiques, etc.


Disponible à la location, cet immeuble bénéficie d'une très bonne accessibilité sur les axes routiers et autoroutiers de la Métropole Lilloise (VRU, A1, A22, A23, A25, A27).

L’immeuble s’insère dans un environnement dynamique avec la proximité immédiate des pôles de services : Le Grand stade "Decathlon Arena" et ses restaurants, le Centre Commercial Villeneuve d'Ascq (Auchan V2), composé de plus de 150 boutiques et restaurants et Heron Parc vient compléter l’offre du Centre Commercial attenant : Cinéma UGC Ciné Cité (12 salles), boutiques, etc.

Nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponibles immédiatement à la location.

Les prestations de ces bureaux à la location seront les suivantes :

  • Terrasses (880 m² au total)
  • Plancher technique sur tous les niveaux
  • Hall double hauteur avec mur intérieur végétalisé
  • Vestiaires / douches en rez-de-chaussée
  • Plafond apparent avec dalles acoustiques
  • Une dimension capacitaire d’une personne pour 10 m²
  • Climatisation réversible
  • Un rooftop de 312 m² au R+5, avec espace de réception équipé d’une cuisine commune, salons

Accessibilité :

  • Les gares TER et TGV de Lille en quelques minutes en métro
  • Proches des stations de métro, V'Lille et arrêts de bus
  • Les accès routiers et autoroutiers de la métropole à proximité
  • L'aéroport de « Lille-Lesquin » à 10 min en voiture

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Hall d'accueil : Double hauteur avec mur intérieur végétalisé

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Douche : + vestiaires (en RDC)

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Technique sur tous les niveaux

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : +rooftop

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Plancher technique

  • Hall double hauteur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Plateau 3 - RDC 0 Bureaux 323 m2 Immédiate
Plateau 4 - RDC 0 Bureaux 341 m2 Immédiate

Emplacement

WELLICE, 50 Rue de la Vague, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin à 10 minutes envoiture

  • Bus : Arrêt "Versailles" à 5 minutes à pied

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe TGV à 12 minutes en métro (8 stations)

  • Métro : M1 Station "Hôtel de Ville" à 7 minutes à pied

  • TER : Gare "Lille Flandres" à 9 minutes en métro (7 stations)

  • Vélos partagés : Station V'Lille "Héron Parc" à 2 minutes à pied

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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