- Paramétrer l'affichage
Actualiser la recherche quand je déplace la carte
Lorsque cette option est activée, les résultats de recherche s'actualisent en fonction du positionnement de la carte.Paramétrer la zone de distance
- Paramétrer la zone
Lorsque cette option est activée, une zone de distance s'affiche autour d'un point sélectionné.
Personnalisez et délimitez la zone de distance en fonction du moyen de locomotion. Par défaut, la zone est programmée à 5 min à pieds.
Moyen de locomotion :
en voitureen transportsà véloà piedsTemps de trajet :
Location Bureaux Pays de la Loire
157 bureaux à louer
Mis à jour le
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633 m²
135 €
HT/HC/m²/an
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604 m²
(Divisible dès 298 m²)
à partir de 135 €
HT/HC/m²/an
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279 m²
135 €
HT/HC/m²/an
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3 797 m²
(Divisible dès 225 m²)
à partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Calculer la surface cible de vos futurs bureaux !
Simple et rapide d’utilisation, l’outil calculateur de surface vous permet de définir en quelques clics la surface en m² qui correspond à vos besoins.
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Vidéo2 352 m²
(Divisible dès 157 m²)
à partir de 130 €
HT/HC/m²/an
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810 m²
(Divisible dès 378 m²)
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
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660 m²
(Divisible dès 133 m²)
à partir de 130 €
HT/HC/m²/an
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2 475 m²
(Divisible dès 605 m²)
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
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203 m²
130 €
HT/HC/m²/an
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Nos équipes peuvent vous accompagner dans votre recherche, et vous proposer une sélection d'annonces adaptés à votre projet.
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Vidéo2 124 m²
(Divisible dès 311 m²)
à partir de 172 €
HT/HC/m²/an
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380 m²
115 €
HT/HC/m²/an
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598 m²
(Divisible dès 143 m²)
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo180 m²
125 €
HT/HC/m²/an
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458 m²
90 €
HT/HC/m²/an
Location de bureau ou Coworking ?
Vaut-il mieux louer ses propres bureaux ou opter pour un espace de coworking ?
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516 m²
(Divisible dès 213 m²)
à partir de 240 €
HT/HC/m²/an
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2 638 m²
(Divisible dès 137 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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352 m²
(Divisible dès 100 m²)
à partir de 90 €
HT/HC/m²/an
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3 372 m²
(Divisible dès 619 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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758 m²
à partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Bureaux : définissez votre cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges.
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113 m²
140 €
HT/HC/m²/an
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218 m²
130 €
HT/HC/m²/an
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782 m²
(Divisible dès 266 m²)
à partir de 130 €
HT/HC/m²/an
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190 m²
190 €
HT/HC/m²/an
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486 m²
(Divisible dès 243 m²)
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Trouvez vos futurs locaux à louer :
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1 407 m²
(Divisible dès 124 m²)
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo1 035 m²
(Divisible dès 475 m²)
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
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237 m²
(Divisible dès 100 m²)
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
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253 m²
130 €
HT/HC/m²/an
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203 m²
130 €
HT/HC/m²/an
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133 m²
130 €
HT/HC/m²/an
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82 m²
115 €
HT/HC/m²/an
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196 m²
103 €
HT/HC/m²/an
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225 m²
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
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2 569 m²
(Divisible dès 404 m²)
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
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323 m²
250 €
HT/HC/m²/an
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1 511 m²
(Divisible dès 161 m²)
à partir de 150 €
HT/HC/m²/an
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878 m²
(Divisible dès 225 m²)
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
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560 m²
180 €
HT/HC/m²/an
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987 m²
135 €
HT/HC/m²/an
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914 m²
175 €
HT/HC/m²/an
Comparateur
Location Bureau Pays de la Loire : Tout savoir
Vous recherchez des bureaux à louer en Pays de la Loire ? Région attractive et bien connectée, les Pays de la Loire combinent dynamisme économique, accessibilité multimodale et qualité de vie. Que vous visiez Nantes, Angers, Le Mans, Saint‑Nazaire, Laval ou La Roche‑sur‑Yon, nos équipes vous accompagnent : plateaux modulables, flex office, coworking, immeubles certifiés (HQE/BREEAM).
Pourquoi implanter vos bureaux en Pays de la Loire ?
- Nantes Métropole : pôle majeur digital/tech, quartiers d’affaires Euronantes (Gare Sud), Île de Nantes, Atlantis/Saint‑Herblain.
- Angers : écosystème industrie & électronique (Imageries, végétal, IoT), quartiers Gare – Saint‑Serge, Capucins.
- Le Mans : coûts compétitifs, accès A11/TGV vers Paris, zones tertiaires Novaxis, Gares.
- Saint‑Nazaire : proximité Grand Port Maritime, filières naval, énergies, aéronautique.
- Laval : hub réalité virtuelle/AR, pôles Laval Mayenne Technopole.
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Nos offres de location de bureaux en Pays de la Loire
Parcourez les bureaux à louer par ville et département pour affiner votre recherche :
Nantes & Loire‑Atlantique (44)
- 👉 Bureaux à louer à Nantes :
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- Quartiers clés : Euronantes (Gare Sud), Île de Nantes, Saint‑Herblain – Atlantis, Carquefou, Rezé, La Chapelle‑sur‑Erdre.
Angers & Maine‑et‑Loire (49)
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- Secteurs : Gare – Saint‑Serge, Capucins, Beaucouzé, Avrillé.
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- Pôles : Novaxis, Gares, Technoparc Sud, Université.
🎯 Objectif : constituer une shortlist multi‑sites (ex. Nantes + Angers + Le Mans) selon vos critères (surface, budget, labels, proximité gare/TGV, parking), et organiser un tour de visites efficace.
Un marché en mouvement
- Renforcement des centralités autour des gares (Euronantes, Novaxis) et montée en gamme des services/hospitality dans les immeubles.
- Flexibilité : essor du plug & play, espaces opérés et coworking dans les grandes agglomérations.
- Transitions ESG : immeubles HQE/BREEAM, rénovations bas carbone, optimisation énergétique.
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✅ FAQ Recherche de bureaux en location dans la région Pays de la Loire
1) Pourquoi louer des bureaux en Pays de la Loire ?
Pour bénéficier d’un bon rapport coût/accès, d’une main‑d’œuvre qualifiée, de gares TGV et de pôles dynamiques (Nantes – Euronantes, Angers – Saint‑Serge, Le Mans – Novaxis).
2) Quels quartiers privilégier à Nantes ?
Euronantes (Gare Sud) pour la centralité et la mobilité, Île de Nantes pour les immeubles récents et l’image, Saint‑Herblain – Atlantis pour l’accessibilité et le stationnement.
3) La région propose‑t‑elle des bureaux flexibles/coworking ?
Oui : solutions plug & play, baux flexibles et espaces opérés disponibles à Nantes, Angers, Le Mans et Laval.
4) Quels atouts hors hyper‑centre ?
Des loyers plus compétitifs, davantage de parkings, et des immeubles récents bien connectés (ex. Saint‑Herblain, Beaucouzé, Technoparc Sud).
5) Comment organiser une visite ?
Contactez‑nous pour recevoir une sélection ciblée selon vos critères (surface, budget, quartier, labels) et planifier des visites sur 1 à 2 journées.