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Location Bureau 2 600 m² RHONE ONE - 69007 Lyon 7

DISPONIBLE À LA VENTE

Description

RHONE ONE Avenue Leclerc - 69007 LYON
Au cœur d'un quartier en pleine mutation, restructuration d'un immeuble de bureaux de 2 800 m² à louer afin de proposer des espaces collaboratifs performants et modernes avec une vue imprenable et privilégiée sur le Rhône. Idéalement placé au sein d'une quartier mixte en pleine mutation.

Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

Le secteur bénéficie d’un parc relais au pied du métro Gerland.

Historiquement, Gerland est un quartier à vocation industrielle avec l’implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques. C’est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.

Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans : construction d’immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d’affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements. A terme le parc tertiaire devrait développer 200 000 m² environ.

Gerland est le premier secteur devant la Part Dieu en termes de volume de m² placés pour les transactions de grand gabarit (supérieur à 4 000m²).

Les implantations récentes de La banque Postale, Domeo, Pole Emploi et demain EDF Septen, RTE, Capgemini confirment Gerland comme un pôle tertiaire majeur de la Métropole lyonnaise.

Gerland  est également un pôle de recherche important (Biopôle, laboratoire P4) et a vu l’implantation de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie (Sanofi, Genzyme, Merial, Pfeizer, Aguettant ...).

Le campus universitaire accueille l’ Université Claude Bernard Lyon 1, l’ISARA, l’Ecole Normale Supérieure, la Cité Scolaire Internationale et bientôt L’EM Lyon et la future implantation de l’académie de basket.

Localisation

Adresse : 45 Avenue LECLERC, 69007 Lyon 7
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Ascenseur : 2
  • Sécurité : Contrôle accès badge
  • immeuble : Oui
  • Transport: Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 30 mn env
  • Transport : Bus : Lignes 32-47-96
  • Desserte routiere : Accès direct A7
  • Gare : Perrache ou Part Dieu ou Jean Macé