N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise !4 593 offres de bureau, entrepôt, local d'activité et commerce
01.47.59.17.21
du lundi au vendredi
de 9h à 18h
NOUS CONTACTER

Location Bureau 1 874 m² SEVEN - 69007 Lyon 7

Description

SEVEN En façade sur l'avenue Tony Garnier - LYON 7.
Très bel immeuble de bureaux Neuf distribué en U autour d'un jardin paysager privatif. Architecture forte et valorisante. Prestations haut de gamme et démarche environnementale visant les économies d'énergie. L'immeuble propose de grands plateaux lumineux et divisibles.
idéal pour un utilisateur visant un immeuble performant aux normes internationales pour un coût optimisé.

 Focus GERLAND - Lyon 7ème

 

Historiquement, Gerland est un quartier à vocation industrielle avec l’implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques.  C’est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.

 

Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans : réalisation d’immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d’affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements. A terme le parc tertiaire devrait développer  200000 m² environ. Les implantations récentes de La banque Postale, Domeo, Pole Emploi et demain EDF Septen, RTE, Capgemini confirment Gerland comme un pôle tertiaire majeur de la Métropole lyonnaise. 

 

Ce quartier est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement  la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

 

Gerland  est également un pôle de recherche important (Biopôle, laboratoire P4) et a vu l’implantation de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie (Sanofi, Genzyme, Merial, Pfeizer, Aguettant ...).

 

Le campus universitaire accueille l’ Université Claude Bernard Lyon 1, l’ISARA, l’Ecole Normale Supérieure, la Cité Scolaire Internationale et bientôt la future implantation de l’académie de basket. La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent  au développement de ce quartier.

 

Localisation

Adresse : 69 Avenue TONY GARNIER, 69007 Lyon 7
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : label BBC Effinergie
  • Sanitaires : Parties communes H/F Handicapés
  • Climatisation : Air rafraîchi 2 groupes à eau glacée
  • Ascenseur : 4. 2 batteries 2 cabines duplex
  • Restaurant Inter Entreprises : possibilité RE:bac évac fumées
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès (badges)-vidéophones.Site clos
  • Autre élément : Terrasses aménagées
  • Autre élément : ventil.dble flux+recup.d'énerg
  • Autre élément bureau : profondeur plateaux 18 m
  • Autre élément bureau : façade pierre ,verre,végétale
  • Transport: Aéroport : Lyon St Exupéry à 30 mn env
  • Transport : Bus : Lignes 17-32-60 et 96
  • Transport : Métro : Ligne B "Stade Gerland" à 5mn
  • Desserte routiere : Accès direct périphérique
  • Gare : Part Dieu 8mn en métro ou Perrache
  • Transport: TER : Gare Jean Macé à 4mn en métro
  • Transport: Tram : T2 Station Jean Macé
  • Parking intérieur : 41
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : livrés terminés,non cloisonnés
  • Faux plancher : avecboitiers de sols encastrés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) -3 m en Rdc et 2,6m en attique
  • Sol bureaux : Moquette en dalles
  • Charge au sol Rdc : Oui
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés led ou/et basse consommation
  • Type chauffage : Collectif 2 chaudières à condensation
  • Source chauffage : ventil-conv et plaf rayonnants

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
9/101er845 m²BureauxNCNC
183eme679 m²BureauxNCNC
275eme177 m²BureauxNCNC
306eme173 m²BureauxNCNC