Location Bureau2 281 m² SOLAR WEST
25-27 Rue Joannes Carret
69009 Lyon
2 281 m² (divisible dès 231 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Jeanne Gree est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108971
2 281 m²(divisible dès 231 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SOLAR WEST
LYON 9ème
Au coeur du pôle numérique de Vaise, nous vous proposons un plateau dans un immeuble HQE/BBC. Belles prestations. Plateau très rationnel. Restauration et nombreux services sur site (saladerie, crèche, restaurants) Nombreuses solutions de mobilité au pied de l'immeuble : vélo, trottinette...
Les gares de Vaise et Gorge de Loup rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières. La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise.
La zone commerciale et artisanale la plus dynamique est celle du centre de Vaise (centre historique de l'arrondissement). En plus de nombreux commerces de proximité, les grandes et moyennes surfaces en font un quartier attractif pour les habitants de l'arrondissement et des environs (5ème arrondissement et communes des Monts d'Or). Cette attractivité concerne surtout les dépenses alimentaires. Les dépenses d'une autre nature sont majoritairement captées par la Presqu'ile et la Part Dieu. Un pôle automobile installé rue Marietton fait cependant la spécificité de l'arrondissement par rapport aux communes et quartiers concurrents.
La qualité de vie et le dynamisme offerts par le 9ème devraient encore s'accroître avec le projet d'aménagement des Rives de Saône (aménagement partiel prévu à partir de 2012-2013). Dans le domaine de la santé, les cliniques de la Sauvegarde et de Saint-Louis forment le pôle hospitalier de référence de l'ouest lyonnais.
Situation et Environnement
L’immeuble est localisé dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Vaise, au coeur de la ZAC du Quartier de l’Industrie, qui va devenir l’un des lieux les plus attractifs de la région.
La situation le long des Berges de Saône, l’un des secteurs tertiaires du Grand Lyon est exceptionnelle, donnant un panorama de grande qualité.
L’immeuble, livré en 2012, est identifiable par sa centrale solaire installée en toiture ainsi que par des brise-soleils disposés sur toute sa façade.
L’immeuble a été réalisé avec le souci de profiter au maximum de la lumière naturelle, tout en réduisant le besoin en chauffage et climatisation.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Label actuel : Oui
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Flexibles et lumineux
Equipement
Climatisation : Réversible ventilo-convecteurs
Type de chauffage : Collectif
Prestation de services
Capacité de restauration : 2 pôles de restauration au RDC de l'immeuble
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Architecture originale et valorisante
Façade en panneaux photovoltaïques
Brises soleil photovoltaïques en façade
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+1 | Bureaux | 408 m2 | BAT A - R+1 | Immédiate |
R+2 | Bureaux | 482 m2 | BAT A - R+2 | Immédiate |
R+3 | Bureaux | 701 m2 | BAT A - R+3 | Immédiate |
R+4 | Bureaux | 690 m2 | BAT A - R+4 | Immédiate |
Emplacement
SOLAR WEST, 25-27 Rue Joannes Carret, 69009 LyonDétails sur l’accessibilité :
Bus : 13 lignes
Crèche : Au pied de l'immeuble
Desserte routière : Accès TEO sortie Rochecardon
Gare SNCF : Gare de Vaise
Métro : Ligne D gare de VENISSIEUX ou VAISE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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