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Location Bureau SOLAR WEST

25-27 Rue Joannes Carret
69009 Lyon

2 281 m² (divisible dès 231 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108971

2 281 m²(divisible dès 231 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SOLAR WEST LYON 9ème

Au coeur du pôle numérique de Vaise, nous vous proposons un plateau dans un immeuble HQE/BBC. Belles prestations. Plateau très rationnel. Restauration et nombreux services sur site (saladerie, crèche, restaurants) Nombreuses solutions de mobilité au pied de l'immeuble : vélo, trottinette...


Les gares de Vaise et Gorge de Loup rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières. La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise.

La zone commerciale et artisanale la plus dynamique est celle du centre de Vaise (centre historique de l'arrondissement). En plus de nombreux commerces de proximité, les grandes et moyennes surfaces en font un quartier attractif pour les habitants de l'arrondissement et des environs (5ème arrondissement et communes des Monts d'Or). Cette attractivité concerne surtout les dépenses alimentaires. Les dépenses d'une autre nature sont majoritairement captées par la Presqu'ile et la Part Dieu. Un pôle automobile installé rue Marietton fait cependant la spécificité de l'arrondissement par rapport aux communes et quartiers concurrents.

La qualité de vie et le dynamisme offerts par le 9ème devraient encore s'accroître avec le projet d'aménagement des Rives de Saône (aménagement partiel prévu à partir de 2012-2013). Dans le domaine de la santé, les cliniques de la Sauvegarde et de Saint-Louis forment le pôle hospitalier de référence de l'ouest lyonnais.

Situation et Environnement

L’immeuble est localisé dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Vaise, au coeur de la ZAC du Quartier de l’Industrie, qui va devenir l’un des lieux les plus attractifs de la région.

La situation le long des Berges de Saône, l’un des secteurs tertiaires du Grand Lyon est exceptionnelle, donnant un panorama de grande qualité.

L’immeuble, livré en 2012, est identifiable par sa centrale solaire installée en toiture ainsi que par des brise-soleils disposés sur toute sa façade.

L’immeuble a été réalisé avec le souci de profiter au maximum de la lumière naturelle, tout en réduisant le besoin en chauffage et climatisation.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

  • Label actuel : Oui

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Flexibles et lumineux

Equipement

  • Climatisation : Réversible ventilo-convecteurs

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Capacité de restauration : 2 pôles de restauration au RDC de l'immeuble

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Architecture originale et valorisante

  • Façade en panneaux photovoltaïques

  • Brises soleil photovoltaïques en façade

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureaux 408 m2 BAT A - R+1
R+2 Bureaux 482 m2 BAT A - R+2
R+3 Bureaux 701 m2 BAT A - R+3
R+4 Bureaux 690 m2 BAT A - R+4

Emplacement

SOLAR WEST, 25-27 Rue Joannes Carret, 69009 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 13 lignes

  • Crèche : Au pied de l'immeuble

  • Desserte routière : Accès TEO sortie Rochecardon

  • Gare SNCF : Gare de Vaise

  • Métro : Ligne D gare de VENISSIEUX ou VAISE

Votre conseillère :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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