Avenue Rosa Parks
69009 Lyon
5 927 m² (divisible dès 1 181 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2119036
5 927 m²(divisible dès 1 181 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
ENOVA - AVENUE ROSA PARKS
LYON 09
Au sein d’un quartier en pleine mutation urbaine, Nous vous proposons un projet immobilier mixte bureaux / show-room / commerces / crèche de près de 6 000 m² disponible à la location ou à l’achat.
Cet immeuble mixte à la démarche environnement engagée (BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%) propose des plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives.
Le 9ème est un arrondissement en pleine mutation. Ce mouvement fait suite aux fermetures massives d'entreprises industrielles (à partir des années 1950). Les vastes friches qu'elles ont laissées derrière elles ont fait l'objet d'un plan de restructuration axé sur le secteur tertiaire. L'arrondissement accueille aujourd'hui de nombreuses activités dans le domaine des conseils, de la finance et de l'informatique, sans oublier les services aux entreprises et aux particuliers, ainsi que les commerces. L’offre immobilière destinée aux entreprises s'est largement développée, notamment entre le quartier de l'Industrie (baptisé Pole Numérique dans sa 1ere tranche) et de Gorge de Loup : CEGID, NAMCO BANDAI, BOBALAT, AKKA, KPMG ,ALTRAN…
Disponibilité : Mars 2025
Label actuel : BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%)
Bureaux cloisonnés : Oui
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Oui
Faux plafond : Acoustique
Fenêtres : Façade commerciale vitrée au RDC
Gestion technique centralisée : Bureaux et salles de réunion traités par un ensemble de ventilo-convecteurs plafonniers
Sécurité : Sécurisés et extérieurs couverts
Label actuel : BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%)
Etat des locaux : Neuf
Bâtiment et coeur d’îlot entièrement clos
Stationnement vélos intérieurs
Terrasse : 966€ / m²
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC | Bureaux | 1 048 m2 | 31/03/2025 |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 1 200 m2 | 31/03/2025 |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 1 181 m2 | 31/03/2025 |
| R+3 | R+3 | Bureaux | 1 038 m2 | 31/03/2025 |
| R+4 | R+4 | Bureaux | 704 m2 | 31/03/2025 |
| R+5 | R+5 | Bureaux | 403 m2 | 31/03/2025 |
| R+6 | R+6 | Bureaux | 353 m2 | 31/03/2025 |
Autre desserte : Pôle multimodal Gare de Vaise en 9 minutes (bus direct)
Bus : Bus lignes C6 et 89 - Arrêt devant l'immeuble
Desserte routière : Accès direct M6 (ex A6) et accès rapide au périphérique nord (TEO)
Métro : Métro D
TER : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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