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Référence : OLBUR2100322

GRAND ANGLE

1 Rue du Dr Finot
93200 Saint-Denis

12 529 m²

Divisible dès 394 m²

230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2100322

Antoine MALHERBE

Description


Situé à proximité de la Station de métro "Carrefour Pleyel" ligne 13, cet immeuble indépendant offre une grande visibilité et est entièrement rénové. Il bénéficie de nombreux services et parkings.


Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux situé 1/3 Rue du Docteur Finot à Saint Denis (93). Situé à toute proximité du métro ligne 13 « carrefour Pleyel, et demain de la ligne 14 et de la Gare du Grand Paris, l’immeuble Grand Angle, offre un bâtiment indépendant de 16 000 m² environ totalement rénové. Développé par RECHEIN ET ROBERT, l’immeuble fait l’objet d’une rénovation lourde et sera livré au 3 trimestre 2017. Certifications environnementales ciblées : HQE (Haute Qualité Environnementale) et BREEAM.
Accessibilité : Métro ligne 13 : Station Carrefour Pleyel
RER B et D : 

Services & prestations

Aménagements

  • Complexe Salle de réunion

  • Effectif théorique : 1100 personne(s)

Equipements

  • Climatisation

  • Faux plafond

  • Faux plancher

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Fitness

  • Parking : 15 Places

  • Restauration

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100322/1
12 529 m² 3 266 850 € / an 261 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux GRAND ANGLE 1 2 743 m² 230 € 630 890 €
Archives GRAND ANGLE -1 394 m² 130 € 51 220 €
Bureaux GRAND ANGLE 2 2 840 m² 230 € 653 200 €
Bureaux GRAND ANGLE 3 2 847 m² 230 € 654 810 €
Bureaux GRAND ANGLE 4 2 850 m² 230 € 655 500 €
Bureaux GRAND ANGLE 5 855 m² 230 € 621 230 €

Localisation

GRAND ANGLE, 1 Rue du Dr Finot,93200 Saint-Denis

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Quai de Seine, A86

  • Métro : M13 Station Carrefour Pleyel

  • RER : D Station Stade de France

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.