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Location bureau Saint-Denis Seine-Saint-Denis OLBUR2106966
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2106966

110 Rue Ambroise Croizat

93200 Saint-Denis

6 392 m²

Divisible dès 263 m²

à partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2106966

Johanna GILQUIN

Description

LE SWITCH


Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux et d'activité d'un total de 7000 m² divisibles dans un immeuble récent situé au nord de la Plaine Saint-Denis. Accès direct à la ligne 13, au RER D et aux autoroutes A1 et A86. Précaire possible.


Emménagez dans le SWITCH, et découvrez son grand jardin intérieur et ses nombreuses terrasses qui s'articulent autour de grands plateaux de bureaux. Cet ensemble bénéficie également d'un RIE avec salon VIP/salles de réunion entièrement rénovées et d'une cafétéria. Un plateau de 4 000 m² rénové au 2 ème étage avec vue sur le Canal, deux surfaces de bureaux ERP 5 indépendantes ainsi que des lots d'activités indépendants. HSP environ 5,5 mètres.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Espace bien-être

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Monte-charge

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria : Améliorée

  • Restauration

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC LOT 7
263 m² 44 727 € / an 170 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SWITCH 0 263 m² 170 € 44 727 €
R+1 LOT 16
1 052 m² 178 772 € / an 170 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SWITCH 1 1 052 m² 170 € 178 772 €
R+1 LOT 11
479 m² 81 498 € / an 170 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SWITCH 1 479 m² 170 € 81 498 €
R+1 LOT 10
658 m² 111 826 € / an 170 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SWITCH 1 658 m² 170 € 111 826 €
R+1 LOT 18
465 m² 79 016 € / an 170 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SWITCH 1 465 m² 170 € 79 016 €
R+1 LOT 15
449 m² 76 313 € / an 170 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SWITCH 1 449 m² 170 € 76 313 €
R+1 LOT 13
449 m² 76 313 € / an 170 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SWITCH 1 449 m² 170 € 76 313 €
R+2 LOT 25
1 028 m² 174 811 € / an 170 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SWITCH 2 1 028 m² 170 € 174 811 €
R+2 LOT 23
762 m² 129 540 € / an 170 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SWITCH 2 762 m² 170 € 129 540 €
R+2 LOT 26
787 m² 133 739 € / an 170 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SWITCH 2 787 m² 170 € 133 739 €

Localisation

110 Rue Ambroise Croizat,93200 Saint-Denis

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M13

  • RER : D

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.