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Location Entrepôt Classe A Rue Adolphe Pegoud

90150 Fontaine

24 000 m² (divisible dès 12 000 m²)

À partir de 51 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLLOG2204573

24 000 m²(divisible dès 12 000 m²)

À partir de 51 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

FONTAINE - BELFORT
ZI de l'Aéroparc - REF OLLOG2204573


Ensemble logistique à construire d'environ 72.000 m² labellisé BREEAM Excellent, divisé en 6 cellules de 12.000 m², chaque cellule dispose de bureaux et locaux sociaux, d'un local de charge. Le site est équipé de 90 portes Autodock+ 6 accès plain-pied et 6 quais déchets. La hauteur : 11,50 m sous poutre - 13,70 m sous bac. Le site est clôturé avec portail et l'accès se fait par un poste de contrôle et de garde. Il reste 2 cellules de 12.000 m².
AUTORISATIONS ICPE : 1510 - DECLARATION ICPE : 2910 - 2925
Début des travaux : T4 2023 - Livraison estimée : T3 2024.


Le parking propose 40 places électriques et 6 PMR. Une extension de 137 places supplémentaires est possible.

Les PL disposent de 30 places, dont 8 places d’attente en avant-poste de contrôle, de contrôle, et d'une voirie PL périphérique pour circuler, avec une aire de manœuvre de 35 mètres. La salle de pause proposée aux chauffeurs fait 25 m².

Aux alentours du site, les espaces verts vont accueillir des espèces indigènes, avec un engazonnement en prairies. Sont également prévu des bassins d’infiltration et rétention D9A.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/01/2025

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 31/01/2025

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 11,50 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Equipements

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Oui

Aménagements

  • Locaux sociaux : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

  • Local de charge : Oui

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLLOG2204573/1 RDC Logistique 12 000 m2 01/02/2025
OLLOG2204573/2 RDC Logistique 12 000 m2 01/02/2025

Emplacement

Rue Adolphe Pegoud, 90150 Fontaine

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : échangeur vers A36 - A35 4 km

Votre consultant :

Jean-Marc Peter

+33 (0)3 88 23 79 98

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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