Location Entrepôt Classe A 19 178 m²
85250 Chavagnes-en-Paillers
19 178 m² (divisible dès 5 984 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail













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Référence : OLLOG2309632
19 178 m²(divisible dès 5 984 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85) - VENDÉOPÔLE ST-FULGENT
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A
Sur un foncier de 4,38 ha, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique Classe A d'une superficie d'environ 19 178 m² (Bât B). Le bâtiment développe 18 066 m² répartis sur 3 cellules de stockage, 200 m² de Locaux de Charge et 112 m² de Locaux Techniques (dont 64 m² de Local Sprinkler). Des bureaux et Locaux Sociaux (RDC et R+1) d'une surface de 800 m² accompagnent l'ensemble.
Situé en bordure de la RD137, le site bénéficie de 3 axes routiers structurants : l'A83, l'A87 reliant Angers à la Roche s/Yon et la RD137 reliant Nantes à la Rochelle. PC & ICPE DÉPOSÉS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surface totale d'environ 19 178 m², et divisible à partir de 5 984 m². Le bâtiment est situé à Chavagnes-en-Paillers (85) en bordure de la RD137, le site bénéficie de 3 axes routiers structurants : l'A83, l'A87 reliant Angers à la Roche s/Yon et la RD137 reliant Nantes à la Rochelle.
Disponibilité : 18 mois après accord
Caractéristiques techniques
• Surface bureaux : 800 m²
• Local de charge : 200 m²
• Charpente métallique
• Porte d'accès à quai : 19
• Porte de plain-pied : 1
• Couverture bac acier isolé
• Charges au sol : 5 tonnes / m²
• Sprinklers : 64 m² et Cuve
• Parking : 314 places VL / 16 places PL
Accessibilité
• Accès routiers : A83 à 11 min et A87 à 20 min
• Gare : Gare de Montaigu à 10 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 18 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 18 mois après accord
Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)
Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)
Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)
Sprinklers : 64 m² + Cuve
Prestations de service
Parking : Bât B VL : 82 places, Parkings VL Evergreen
Aménagements
Locaux sociaux : Et Bureaux
Extérieurs
Local de charge : : 200 m² (Bât B)
Terrasses - jardins : Intégration paysagère
Informations complémentaires
Panneaux Photovoltaïques en Toiture
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Cellule 01 | RDC | Logistique | 6 041 m2 | 18 mois après accord |
Cellule 02 | RDC | Logistique | 5 984 m2 | 18 mois après accord |
Cellule 03 | RDC | Logistique | 6 041 m2 | 18 mois après accord |
LC - LT | RDC | Local de charge | 200 m2 | 18 mois après accord |
LC - LT | RDC | Locaux techniques | 112 m2 | 18 mois après accord |
Bureaux | RDC | Bureaux | 400 m2 | 18 mois après accord |
Bureaux | R+1 | Bureaux | 400 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
85250 Chavagnes-en-PaillersDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nantes Atlantique 47 km
Desserte routière : A83 : 11.6 km (péage de Boufféré Montaigu) / A87 : 19 km (péage de la gaubretiere/les Herbiers)
Desserte routière : D137 : à proximité immédiate
Gare SNCF : Nantes : 45 km
TER : De Montaigu : 10 km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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