Location Entrepôt Classe A19 178 m² Votre Entrepôt Classe A
85250 Chavagnes-en-Paillers
19 178 m² (divisible dès 5 984 m²)
58 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Jean-Christophe De laage est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2309632
19 178 m²(divisible dès 5 984 m²)
58 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85) - VENDÉOPÔLE ST-FULGENT
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A
Sur un foncier de 4,38 ha, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique Classe A d'une superficie d'environ 19 178 m² (Bât B). Le bâtiment développe 18 066 m² répartis sur 3 cellules de stockage, 200 m² de Locaux de Charge et 112 m² de Locaux Techniques (dont 64 m² de Local Sprinkler). Des bureaux et Locaux Sociaux (RDC et R+1) d'une surface de 800 m² accompagnent l'ensemble.
Situé en bordure de la RD137, le site bénéficie de 3 axes routiers structurants : l'A83, l'A87 reliant Angers à la Roche s/Yon et la RD137 reliant Nantes à la Rochelle. PC & ICPE DÉPOSÉS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à louer, un entrepôt d’une surface disponible de 19 178 m², divisibles à partir de 5 984 m².
Accessibilité :
- Dessertes routières : A83 à 11 min et A87 à 20 min
- Gare : 10 km de Montaigu à 15 min.
Services / Prestations :
- Charges au sol RDC : 5 tonnes / m²
- Parking : voiture en extérieur (314 Places au total : Bâtiment 1 : 82 places - bâtiment 2 : 92 places - bâtiment 3 : 140 places)
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 18 mois après accord
Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)
Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)
Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)
Sprinklers : 64 m² + Cuve
Prestations de service
Parking : Bât B VL : 82 places, Parkings VL Evergreen
Aménagements
Locaux sociaux : Et Bureaux
Extérieurs
Local de charge : : 200 m² (Bât B)
Terrasses - jardins : Intégration paysagère
Informations complémentaires
Panneaux Photovoltaïques en Toiture
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Cellule 01 | RDC | Logistique | 6 041 m2 | 18 mois après accord |
Cellule 02 | RDC | Logistique | 5 984 m2 | 18 mois après accord |
Cellule 03 | RDC | Logistique | 6 041 m2 | 18 mois après accord |
LC - LT | RDC | Local de charge | 200 m2 | 18 mois après accord |
LC - LT | RDC | Locaux techniques | 112 m2 | 18 mois après accord |
Bureaux | RDC | Bureaux | 400 m2 | 18 mois après accord |
Bureaux | R+1 | Bureaux | 400 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
85250 Chavagnes-en-PaillersDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nantes Atlantique 47 km
Desserte routière : A83 : 11.6 km (péage de Boufféré Montaigu) / A87 : 19 km (péage de la gaubretiere/les Herbiers)
Desserte routière : D137 : à proximité immédiate
Gare SNCF : Nantes : 45 km
TER : De Montaigu : 10 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/JEAN%20CHRISTOPHE%20LAAGE.jpg.webp?itok=RRIQtd5B)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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