Location Entrepôt Classe A19 178 m² Votre Entrepôt Classe A
85250 Chavagnes-en-Paillers
19 178 m² (divisible dès 5 984 m²)
58 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Jean-Christophe De laage est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2309632
19 178 m²(divisible dès 5 984 m²)
58 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85) - VENDÉOPÔLE ST-FULGENT
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A
Sur un foncier de 4,38 ha, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique Classe A d'une superficie d'environ 19 178 m² (Bât B). Le bâtiment développe 18 066 m² répartis sur 3 cellules de stockage, 200 m² de Locaux de Charge et 112 m² de Locaux Techniques (dont 64 m² de Local Sprinkler). Des bureaux et Locaux Sociaux (RDC et R+1) d'une surface de 800 m² accompagnent l'ensemble.
Situé en bordure de la RD137, le site bénéficie de 3 axes routiers structurants : l'A83, l'A87 reliant Angers à la Roche s/Yon et la RD137 reliant Nantes à la Rochelle. PC & ICPE DÉPOSÉS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à louer, un entrepôt d’une surface disponible de 19 178 m², divisibles à partir de 5 984 m².
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Cet entrepôt bénéficie d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
- Dessertes routières : A83 à 11 min et A87 à 20 min
- Gare : 10 km de Montaigu à 15 min.
Services / Prestations :
- Charges au sol RDC : 5 tonnes / m²
- Parking : voiture en extérieur (314 Places au total : Bâtiment 1 : 82 places - bâtiment 2 : 92 places - bâtiment 3 : 140 places)
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 18 mois après accord
Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)
Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)
Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)
Sprinklers : 64 m² + Cuve
Prestations de service
Parking : Bât B VL : 82 places, Parkings VL Evergreen
Aménagements
Locaux sociaux : Et Bureaux
Extérieurs
Local de charge : : 200 m² (Bât B)
Terrasses - jardins : Intégration paysagère
Informations complémentaires
Panneaux Photovoltaïques en Toiture
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Cellule 01 | RDC | Logistique | 6 041 m2 | 18 mois après accord |
Cellule 02 | RDC | Logistique | 5 984 m2 | 18 mois après accord |
Cellule 03 | RDC | Logistique | 6 041 m2 | 18 mois après accord |
LC - LT | RDC | Local de charge | 200 m2 | 18 mois après accord |
LC - LT | RDC | Locaux techniques | 112 m2 | 18 mois après accord |
Bureaux | RDC | Bureaux | 400 m2 | 18 mois après accord |
Bureaux | R+1 | Bureaux | 400 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
85250 Chavagnes-en-PaillersDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nantes Atlantique 47 km
Desserte routière : A83 : 11.6 km (péage de Boufféré Montaigu) / A87 : 19 km (péage de la gaubretiere/les Herbiers)
Desserte routière : D137 : à proximité immédiate
Gare SNCF : Nantes : 45 km
TER : De Montaigu : 10 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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