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Location Entrepôt Classe A 19 178 m²

85250 Chavagnes-en-Paillers

19 178 m² (divisible dès 5 984 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Jean-Christophe De laage est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2309632

19 178 m²(divisible dès 5 984 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85) - VENDÉOPÔLE ST-FULGENT
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A


Sur un foncier de 4,38 ha, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique Classe A d'une superficie d'environ 19 178 m² (Bât B). Le bâtiment développe 18 066 m² répartis sur 3 cellules de stockage, 200 m² de Locaux de Charge et 112 m² de Locaux Techniques (dont 64 m² de Local Sprinkler). Des bureaux et Locaux Sociaux (RDC et R+1) d'une surface de 800 m² accompagnent l'ensemble.
Situé en bordure de la RD137, le site bénéficie de 3 axes routiers structurants : l'A83, l'A87 reliant Angers à la Roche s/Yon et la RD137 reliant Nantes à la Rochelle. PC & ICPE DÉPOSÉS


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surface totale d'environ 19 178 m², et divisible à partir de 5 984 m². Le bâtiment est situé à Chavagnes-en-Paillers (85) en bordure de la RD137, le site bénéficie de 3 axes routiers structurants : l'A83, l'A87 reliant Angers à la Roche s/Yon et la RD137 reliant Nantes à la Rochelle.

 

Disponibilité : 18 mois après accord

 

Caractéristiques techniques

•            Surface bureaux : 800 m²

•            Local de charge : 200 m²

•            Charpente métallique

•            Porte d'accès à quai : 19

•            Porte de plain-pied : 1

•            Couverture bac acier isolé

•            Charges au sol : 5 tonnes / m²

•            Sprinklers : 64 m² et Cuve

•            Parking : 314 places VL / 16 places PL

 

Accessibilité

•            Accès routiers : A83 à 11 min et A87 à 20 min

•            Gare : Gare de Montaigu à 10 km

 

 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)

  • Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)

  • Sprinklers : 64 m² + Cuve

Prestations de service

  • Parking : Bât B VL : 82 places, Parkings VL Evergreen

Aménagements

  • Locaux sociaux : Et Bureaux

Extérieurs

  • Local de charge : : 200 m² (Bât B)

  • Terrasses - jardins : Intégration paysagère

Informations complémentaires

  • Panneaux Photovoltaïques en Toiture

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule 01RDCLogistique6 041 m218 mois après accord
Cellule 02RDCLogistique5 984 m218 mois après accord
Cellule 03RDCLogistique6 041 m218 mois après accord
LC - LTRDCLocal de charge200 m218 mois après accord
LC - LTRDCLocaux techniques112 m218 mois après accord
BureauxRDCBureaux400 m218 mois après accord
BureauxR+1Bureaux400 m218 mois après accord

Emplacement

85250 Chavagnes-en-Paillers

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nantes Atlantique 47 km

  • Desserte routière : A83 : 11.6 km (péage de Boufféré Montaigu) / A87 : 19 km (péage de la gaubretiere/les Herbiers)

  • Desserte routière : D137 : à proximité immédiate

  • Gare SNCF : Nantes : 45 km

  • TER : De Montaigu : 10 km

Votre consultant :

Jean-Christophe de Laage

+33 (0)6 83 56 13 84

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Jean-Christophe De laage

+33 (0)6 83 56 13 84

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