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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

85250 Chavagnes-en-Paillers

19 178 m² (divisible dès 5 984 m²)

58 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location entrepôt classe a Chavagnes-en-Paillers 19178m²
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Votre consultant Jean-Christophe De laage est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2309632

19 178 m²(divisible dès 5 984 m²)

58 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85) - VENDÉOPÔLE ST-FULGENT
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A


Sur un foncier de 4,38 ha, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique Classe A d'une superficie d'environ 19 178 m² (Bât B). Le bâtiment développe 18 066 m² répartis sur 3 cellules de stockage, 200 m² de Locaux de Charge et 112 m² de Locaux Techniques (dont 64 m² de Local Sprinkler). Des bureaux et Locaux Sociaux (RDC et R+1) d'une surface de 800 m² accompagnent l'ensemble.
Situé en bordure de la RD137, le site bénéficie de 3 axes routiers structurants : l'A83, l'A87 reliant Angers à la Roche s/Yon et la RD137 reliant Nantes à la Rochelle. PC & ICPE DÉPOSÉS


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à louer, un entrepôt d’une surface disponible de 19 178 m², divisibles à partir de 5 984 m².

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Cet entrepôt bénéficie d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

 

Accessibilité :

  • Dessertes routières :  A83 à 11 min et A87 à 20 min
  • Gare : 10 km de Montaigu à 15 min.

 

Services / Prestations : 

  • Charges au sol RDC : 5 tonnes / m²
  • Parking : voiture en extérieur (314 Places au total : Bâtiment 1 : 82 places - bâtiment 2 : 92 places - bâtiment 3 : 140 places)

 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)

  • Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)

  • Sprinklers : 64 m² + Cuve

Prestations de service

  • Parking : Bât B VL : 82 places, Parkings VL Evergreen

Aménagements

  • Locaux sociaux : Et Bureaux

Extérieurs

  • Local de charge : : 200 m² (Bât B)

  • Terrasses - jardins : Intégration paysagère

Informations complémentaires

  • Panneaux Photovoltaïques en Toiture

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule 01 RDC Logistique 6 041 m2 18 mois après accord
Cellule 02 RDC Logistique 5 984 m2 18 mois après accord
Cellule 03 RDC Logistique 6 041 m2 18 mois après accord
LC - LT RDC Local de charge 200 m2 18 mois après accord
LC - LT RDC Locaux techniques 112 m2 18 mois après accord
Bureaux RDC Bureaux 400 m2 18 mois après accord
Bureaux R+1 Bureaux 400 m2 18 mois après accord

Emplacement

85250 Chavagnes-en-Paillers

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nantes Atlantique 47 km

  • Desserte routière : A83 : 11.6 km (péage de Boufféré Montaigu) / A87 : 19 km (péage de la gaubretiere/les Herbiers)

  • Desserte routière : D137 : à proximité immédiate

  • Gare SNCF : Nantes : 45 km

  • TER : De Montaigu : 10 km

Votre consultant :

Jean-Christophe De laage

+33 (0)6 83 56 13 84

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Jean-Christophe De laage

+33 (0)6 83 56 13 84

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