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Location Local d'activité Votre Local d'activité

26700 Pierrelatte

1 536 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la charge du preneur

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Location local d'activité Pierrelatte 1536m²
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Votre conseiller Mathieu Plantier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2311903

1 536 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la charge du preneur

Description

PIERRELATTE (26) - DRÔME SUD PARK PIERRELATTE
PROJET PARC D'ACTIVITÉS PIERRELATTE - BÂTIMENT À LOUER


Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, nous vous proposons en BEFA la création d’un Parc d’activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte. Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 1 536 m². Ce dernier est composé de 2 ateliers de 539 m² et 669 m², chacun disposant de bureaux en R+1 (146 m² et 182 m²).
Le site est situé à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).
PC OBTENU - DÉBUT TRAVAUX SEPTEMBRE 2023


PIERRELATTE (26) - DRÔME SUD PARK PIERRELATTE - PROJET PARC D'ACTIVITÉS PIERRELATTE - BÂTIMENT À LOUER

 

Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, BNP Paribas Real Estate vous propose en BEFA la création d’un Parc d’activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte.
Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 2 131 m².
Ce dernier est composé de 2 ateliers de 539 m² et 669 m², chacun disposant de bureaux en R+1 (146 m² et 182 m²).
Le site se trouve être à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).

Chaque Lot dispose d'une cour interieur, de places de parkings & d'un accès par portes sectionnelles

 

Accès :

- D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km

- N7 : 3 km (5min)

- A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)

- Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 min)

- Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 min)

- Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km

 

Caractéristiques techniques du bâtiment A :

- 1 bâtiment d'activités composé de 2 ateliers avec bureaux en R+1

- Hauteur sous poutre : 7 mètres en moyenne / Sous plancher mezzanine : 4 mètres

- Charpente métallique

- Couverture Bac acier isolé

- Éclairage intérieur LED (Zone d'Activité) / Réglettes industrielles LED (Mezzanine) Projecteurs et hublots LED en extérieur + éclairage zénithal

- Éclairage extérieur LED : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, spots en acrotères au dessus des portes sectionnelles.

- Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC).

- Mezzanine :Structure métallique et bac collaborant

- Murs bardage double peau

- Parcelles N°2 : 2 331 m²

- Portes d'accès plain-pied : 4m00 x 4m50 (bât B)

- Puissance électrique Tarif Bleu 48 KWA (Bât B) 

- RIA et lanternaux de désenfumage

- Sécurité avec contrôle d'accès / Site clôturé avec portail coulissant métallique

- Sols du bâtiment 3,00 tonnes/m² béton Finition de dalle surfacée à l’hélicoptère avec durcisseur anti-poussière

- Sprinklers Multi-couches

 

Caractéristiques techniques autre :

- Acceuil dans chaque Cellule Type

- Des bureaux accompagnent chaque atelier (R+1)

- Espace de détente

- Espace vert paysagé

- Noues paysagères avec bassins d'infiltrations pluviales avec plantes pour phytoremédiation

- Parking avec surface perméable réalisée avec gravillons 

- Surface de stationnement 

- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

 

État de construction : PC OBTENU - DÉBUT TRAVAUX SEPTEMBRE 2023

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Finition de dalle surfacée à l’hélicoptère avec durcisseur anti-poussière

  • Porte d'accès plain-pied : 4m00 x 4m50 (bât B)

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Finition de dalle surfacée à l’hélicoptère avec durcisseur anti-poussière

  • Eclairage intérieur : LED (Zone d'activité, mezzanine et extérieur)

  • Porte d'accès plain-pied : 4m00 x 4m50 (bât B)

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 48,00 KWA (Bât B)

  • Réseau Incendie Armé : Et lanternaux de désenfumage

  • Sprinklers : Multi couches (APSAD)

  • Type de chauffage : Pas de chauffage prévu

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Surface perméable réalisée avec gravillons

  • Sécurité : Contrôle d'accès Site clôturé avec portail coulissant métallique

Aménagement

  • Accueil : Dans chaque Cellule Type

  • Espace bien-être : Oui

  • Mezzanine : Structure métallique et bac collaborant

Extérieur

  • Eclairage extérieur : Avec détecteur de présence + spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles

  • Terrasses - jardins : Espaces verts paysagé

Informations complémentaires

  • Noues paysagères, Parcelles 1 : 3 290 m²/ 2 : 2 331 m²/ 3 : 1 640 m²

  • Chaque Lot dispose d'une cour interieur, de places de parkings & d'un accès par portes sectionnelles, Des bureaux accompagnent chaque atelier

  • Plantation bassin d’infiltration paysager avec plantes pour phytoremédiation

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

26700 Pierrelatte

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km

  • Desserte routière : A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)

  • Desserte routière : N7 : 3 km (5 minutes ) / D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km

  • Gare SNCF : Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 minutes )

  • TER : Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 minutes )

Votre conseiller :

Mathieu Plantier

+33 (0)7 85 34 80 63

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Mathieu Plantier

+33 (0)7 85 34 80 63

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