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Location Local d'activité Votre Local d'activité

33610 Cestas

8 390 m² (divisible dès 2 325 m²)

85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Cestas 8390m²
Location local d'activité 8390m² Cestas
local d'activité Cestas à louer 8390m²
local d'activité à louer 8390m² Cestas

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Votre consultant Raoul De loisy est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2312413

8 390 m²(divisible dès 2 325 m²)

85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CESTAS
PARC D'ACTIVITES NEUF DE 8400 m² DIVISIBLE DES 2300 m²


Au coeur de la zone d'activités de CESTAS et à proximité de CANEJAN, à louer 3 cellules neuves à usage d'atelier, entrepôt et bureaux. PC obtenu. Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2024.


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un Parc d'Activités neuf  très qualitatif proposant 8400 m² de surface développée divisible en 3 cellules à partir de 2300 m².

Excellente localisation depuis la rocade de Bordeaux par l'A63 sortie 25

Chaque cellule est équipée de portes sectionnelles et d'accès à quais ainsi que des bureaux climatisés.

En fonction de votre besoin de surface, le Parc d'Activités grâce à sa modularité, offre la possibilité de réunir plusieurs cellules proposant les surfaces suivantes :

Cellule A - 2325 m²

- Entrepôt / atelier : 1565 m² 

- Atelier / locaux techniques / bureaux Rdc : 380 m²

- Bureaux étage : 380 m²

 

Cellule B - 2525

- Entrepôt / atelier : 1365 m² 

- Atelier / locaux techniques / bureaux Rdc : 580 m²

- Bureaux étage : 580 m²

 

Cellule C - 3540

- Entrepôt / atelier : 2340 m² 

- Atelier / locaux techniques / bureaux Rdc : 630 m²

- Bureaux étage : 570 m²

 

Permis de construire obtenu

Livraison : 4e trimestre 2024

N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour l'implantation et le développement de votre activité en nous contactant au 06 12 71 47 85 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/10/2024

  • Porte d'accès à quai : 9

  • Porte d'accès plain-pied : 7

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,40 mètre(s)

Equipements

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 7

  • Porte d'accès à quai : 9

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf à construire

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Aménagements

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2312413/2 RDC Locaux d'Activités 1 365 m2 31/10/2024
OLACT2312413/2 RDC Locaux techniques 580 m2 31/10/2024
OLACT2312413/1 RDC Locaux d'Activités 1 565 m2 31/10/2024
OLACT2312413/1 RDC Locaux techniques 380 m2 31/10/2024
OLACT2312413/3 RDC Locaux techniques 630 m2 31/10/2024
OLACT2312413/3 RDC Locaux d'Activités 2 340 m2 31/10/2024
OLACT2312413/3 R+1 Bureaux 570 m2 31/10/2024
OLACT2312413/1 R+1 Bureaux 380 m2 31/10/2024
OLACT2312413/2 R+1 Bureaux 580 m2 31/10/2024

Emplacement

33610 Cestas

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 20 minutes

  • Desserte routière : A63 accès immédiat

Votre consultant :

Raoul De loisy

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Raoul De loisy

+33 (0)5 56 44 09 12

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